El Ayuntamiento de Madrid baja el IBI y el Impuesto de Construcciones (ICIO)

El Ayuntamiento de Madrid ha presentado su nuevo un proyecto de ordenanzas fiscales. El consistorio ha fijado la rebaja del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) en el 0,442%, desde el 0,456% actual, y ha bajado también el Impuesto de Construcciones (ICIO) del 4 al 3,75%. Según ha destacado el alcalde José Luis Martínez-Almeida tras la Junta de Gobierno, esta ordenanza supondrá "una rebaja para los madrileños de más 40 millones de euros".

Acompañado por la delegada de Hacienda, Engracia Hidalgo, y la portavoz y vicealcaldesa, Inmaculada Sanz, Almeida ha detallado que con estas nuevas ordenanzas fiscales "se reduce nuevamente por tercera vez a lo largo de todos estos años la rebaja del IBI, que llega al 0,442% frente a ciudades como Barcelona, que están por encima del 0,6% de Valencia que, a pesar de que la nueva alcaldesa ya anunció una rebaja, estaba anteriormente en el 0,7%".

En concreto, con esta rebaja Madrid se convertirá en la tercera capital de provincia de las de régimen común con el tipo general del IBI más bajo de España, sólo por detrás de Santander y Zaragoza que tienen el 0,400%. En 2024, Madrid estará muy por debajo de ciudades como Barcelona, Sevilla, Valencia, Cádiz o Valladolid, que según el último ranking tributario de 2023 tienen el porcentaje de este impuesto en el 0,66%, 0,67%, 0,72%, 0,74% y 0,61%, respectivamente.

De esta medida se beneficiarán 2,2 millones de recibos, en concreto, 1,5 millones de viviendas, 95.500 comercios, 30.000 oficinas, 11.100 industrias y 7.500 locales de ocio y hostelería, que se ahorrarán 30,5 millones de euros.

"Esta rebaja alcanza el 0,442% frente al discurso tradicional de la izquierda acerca de que sólo beneficiamos a los más ricos: háganse una idea de que el 83% de los inmuebles afectados tienen un valor catastral inferior a 150.000 euros y, por tanto, que alcanza a todas las capas de la sociedad", ha indicado Almeida.

A modo de ejemplo, el Ayuntamiento de Madrid destaca que antes de aprobarse esta nueva bajada, un inmueble con valor catastral de 200.367 euros hubiera pagado en 2024 un recibo de 913,6 euros. Sin embargo, gracias a esta tercera bajada del tipo, abonará 885 euros (28 euros menos). Así las cosas, este contribuyente se habrá ahorrado 519 euros en estos últimos cinco años.

Asimismo, otro inmueble con valor catastral de 121.472 euros que hubiera pagado un recibo de 619 euros con el tipo vigente en 2019. Sin embargo, en 2024 abonará 537 euros (82,60 euros menos). En total, este contribuyente habrá ahorrado 315,6 euros desde 2020 hasta 2024.

Bonificaciones a familias numerosas

El Ayuntamiento de Madrid mantiene además las bonificaciones que se introdujeron en 2020 de hasta el 90% en el IBI para familias numerosas en función del valor catastral del inmueble, una medida que beneficia a más de 23.500 familias numerosas que podrán tener una reducción en sus recibos y ahorrar 12,4 millones de euros en 2024. También se mantiene la bonificación del 50% para las viviendas de protección oficial durante los tres periodos impositivos siguientes al de otorgamiento de la calificación.

Asimismo, para el próximo ejercicio se mantendrán los porcentajes de la bonificación del impuesto de plusvalía por transmisiones mortis causa a favor de ascendientes, descendientes y cónyuge hasta el 95%, en función del valor catastral para vivienda habitual y local de negocio. Una bonificación que, según recuerda el consistorio, ya se había mejorado en el primer año del mandato anterior y que podría llegar a beneficiar a más de 13.500 madrileños con un impacto económico de más de 10 millones.

Almeida también ha anunciado que se establecerá una bonificación del 50% de la cuota del IBI para los inmuebles de uso de ocio, hostelería y comercial siempre que sean declarados establecimientos o locales centenarios. En este caso, para un local con un valor catastral medio de los locales destinados a comercio, ocio y hostelería de 365.000 euros, pasaría de pagar 1.616 euros a 808 euros con el nuevo tipo impositivo, lo que supone un ahorro de 808 euros.

Rebaja del ICIO y bonificaciones por puntos de recarga

En cuanto a las viviendas, el compromiso electoral pasa por "bajar gradualmente en los cuatro años de legislatura el tipo del ICIO del 4 al 3% y por eso en este proyecto de ordenanzas fiscales bajará del 4 al 3,75%, que lo que va a permitir promover aún más la construcción". Esta reducción supondrá un ahorro fiscal anual a los madrileños de 9,1 millones de euros y beneficiará a 25.000 contribuyentes.

Además, se va a dar luz verde a nuevas bonificaciones fiscales medioambientales en el marco del ICIO. De este modo, se bonificará un 20% del impuesto por la realización de las obras para la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos. Así, una vivienda donde se instale un punto de recarga con un coste de 1.200 euros tendría que pagar una cuota de 450 euros, pero al aplicar la bonificación del 20% del ICIO se ahorrará 90 euros.

Finalmente, el Ayuntamiento extenderá la bonificación del 70% en la liquidación de este impuesto para beneficiar actuaciones de regeneración urbana para erradicar la infravivienda o chabolismo.

En el ámbito de las plusvalías se va a devolver a lo largo de este ejercicio los 160 millones de euros que todavía están pendientes de devolución como consecuencia de la sentencia del Tribunal Constitucional. "Son ordenanzas fiscales que suponen una rebaja a los madrileños de más de 40 millones de euros, que en el acumulado desde el año 2019 suponen ya más de 800 millones de euros", ha cuantificado Almeida.

Unos presupuestos "realistas"

El alcalde de Madrid también ha dado alguna pincelada sobre los Presupuestos de 2024 que serán aprobados en las próximas semanas por la Junta de Gobierno. Las cuentas ascenderán a 5.940 millones de euros, lo que supone un 7% más que el presupuesto del año 2022 (399 millones de euros más) y que actualmente se encuentra prorrogado.

"Es un presupuesto realista, elaborado sobre la base de un crecimiento del PIB del 2,9%, ajustado a la situación económica actual", ha puntualizado Almeida, quien ha recordado que se pondrá el acento sobre el gasto social, en reforzar los servicios públicos y se incluirá también la subida salarial a los empleados públicos. Todo ello, sin elevar la deuda, ha remarcado.