La cadena de supermercados Mercadona ha formalizado el traspaso de la propiedad de 27 de sus tiendas al fondo israelí MDSR, una operación ya anunciada hace unas semanas.
Con esta venta, el gigante de la distribución que preside Juan Roig logra unos ingresos de más de 100 millones de euros, según ha informado la propia compañía. Además, la cadena continuará como inquilino de esos inmuebles al formalizarse bajo un acuerdo de sale&leaseback, a través del cual la compañía continúa como arrendataria del inmueble tras la venta del mismo.
Marco Tamarit, director de Inversiones y Tesorería de Mercadona, uno de los responsables de llevar a cabo esta operación, señala que este movimiento "forma parte de la estrategia que la compañía lleva en marcha desde marzo de 2020, cuando puso a la venta otro paquete de tiendas, con el objetivo de cambiar ladrillos por euros para acelerar la brutal transformación en la que está inmersa y que prevé culminar en 2023".
Una vez finalizado, la compañía habrá invertido un total de 10.000 millones de euros, de los cuales está previsto invertir 1.500 millones de euros este año para contribuir de esta forma a acelerar la activación de la actividad económica en España y en Portugal.
Con esta adquisición, MDSR Investments continúa afianzando su presencia en el mercado retail español, su mercado principal, donde ya cuenta con 63 activos incluyendo la recién adquirida cartera de 27 supermercados operados por Mercadona. Para Annalaura Benedetti, Country Manager para Iberia: "Esta operación busca reforzar la posición de nuestro grupo en segmento retail, y particularmente en la alimentación, donde venimos apostando fuerte desde 2017, un sector en el que confiamos y donde seguimos buscando oportunidades para consolidar nuestro crecimiento."
Esta operación ha sido liderada por la consultora Savills Aguirre Newman y su origen se remonta a julio del año pasado cuando la compañía puso a la venta un paquete de tiendas.
MDSR ha contado con la asesoría legal de Eversheds Sutherland y el asesoramiento de CBRE en la compra y estructuración de la financiación. Por su parte, Mercadona ha contado con la asesoría legal del departamento de real estate Pinsent Masons.