Cataluña

Cataluña permite a cualquier propietario destinar su vivienda a alquiler turístico

  • Se podrá compartir la vivienda con hasta 4 turistas un máximo de 31 días
  • El titular tiene que residir y compartir la vivienda con los turistas ese tiempo
  • Colau y sus ediles se quejan de que se pasa toda la presión a los Ayuntamientos
Foto: EP

El Govern catalán aprobó este martes el nuevo decreto de reglamento de turismo de Cataluña que regula nuevos alojamientos turísticos, como las viviendas compartidas. Esta figura permite la convivencia en la residencia habitual con un máximo de cuatro turistas por estancias no superiores a 31 días.

Según el decreto, el titular tiene que residir y compartir la vivienda con los turistas mientras dure la estancia y establece un plazo de un año para que los ayuntamientos puedan asumir esta tipología de alojamiento turístico.

Los consistorios deberán hacer un registro de esta clase de residencias y aprobar determinadas ordenanzas para regular los detalles, como por ejemplo qué se entiende por habitación o cuántos metros cuadrados le corresponden como mínimo a casa huésped. En última instancia, podrán decidir si en esa población se puede llevar a cabo la actividad de vivienda compartida. Las corporaciones locales tendrán que dar los detalles a la Generalitat, que se encargará de elaborar el registro general en Cataluña.

Rechazo de Colau en Barcelona

La iniciativa, que no gustaba a la alcadesa de Barcelona, Ada Colau, desde sus primeros bocetos, ha sido fuertemente contestada desde su grupo político, Barcelona en Comú.

La concejal de Vivienda, Lucia Martín, ha escrito en Twitter: "El Govern de la Generalitat pone la alfombra roja a Airbnb: puertas abiertas para especular con el alquiler de habitaciones y toda la presión para los Ayuntamientos que deberán inspeccionar y controlar. ¡Y esto lo aprueba un Consejo de Gobierno donde está ERC! ¿Y el derecho a la vivienda? Rectificad".

"La Generalitat tarda 5 años en hacer un decreto de turismo que regula los pisos turísticos. Lo aprueban en agosto a escondidas y con aplausos de Airbnb. No es el decreto que necesitamos. Barcelona no se quedará de brazos cruzados. Protegeremos el derecho a la vivienda", ha afirmado a su vez, la teniente de alcalde de Ecología, Urbanismo, Infraestructuras y Movilidad, Janet Sanz.

El decreto, recoge Efe, también crea la figura de alojamientos singulares para referirse a los que no encajan bajo ninguna de las modalidades de alojamiento turístico vigente, como las cabañas en los árboles, las barracas de piedra seca entre viñas o las cuevas.

Estos alojamientos tendrán que ubicarse fuera de vehículos, aeronaves o embarcaciones, así como de edificios convencionales y construcciones prefabricadas, entre otras cosas, y podrán tener una capacidad máxima de seis plazas.

Sobre las viviendas de uso turístico, el decreto establece que no podrán ser ocupadas con más plazas de las indicadas en la cédula de habitabilidad y su capacidad máxima no podrá exceder de 15 plazas.

También hay cambios respecto a la legislación anterior en lo que se refiere a alojamientos rurales, que pasan a tener una capacidad máxima de 20 personas, y alojamientos al aire libre, que tendrán una nueva regulación para las áreas de acogida de autocaravanas en tránsito, con una estancia máxima de 48 horas. Los cámpines pasarán a identificar su categoría en estrellas, de 2 a 5 estrellas.

El nuevo decreto aprobado este martes regula nuevos productos turísticos, define las modalidades, actualiza los requisitos de clasificación y las características del alojamiento turístico para favorecer la competitividad y adecuar la realidad jurídica a la demanda y a la actividad.

Simplificación normativa

Además, el decreto simplifica, actualiza e integra en un solo cuerpo normativo las diferentes normas vigentes en la actualidad en el ámbito del turismo. También establece que los establecimientos turísticos no requieren de ninguna habilitación de la Generalitat, competente en materia de turismo.

Esta nueva regulación también establece la definición y la responsabilidad de los intermediarios de alojamiento turístico y especifica que los operadores están sometidos al régimen jurídico del decreto, tanto los situados en Cataluña como los de fuera que realicen intermediación en alojamientos situados en la comunidad.

La medida tiene como objetivo prevenir el fraude y evitar la comercialización de alojamientos turísticos ilegales. El decreto también da seguridad jurídica a las administraciones locales para imponer todo tipo de sanciones previstas en la Ley de Turismo.

Además, se incorpora la regulación de los Fondos para el Fomento del Turismo, que especifica que los entes locales en cuyo territorio se haya alcanzado o superado el umbral de los 300.000 euros de recaudación en concepto de impuesto, deberán destinar un mínimo del 60 % a proyectos de actuaciones de promoción turística y los que no hayan llegado a este importe, han de destinar un mínimo del 75 % a esta finalidad.

Airbnb aplaude el decreto

La plataforma Airbnb ha celebrado el "paso adelante" que supone para el alquiler turístico la regulación de la figura de los hogares compartidos del nuevo decreto catalán. "Es un paso adelante para las numerosas familias catalanas que dependen de los ingresos adicionales que obtienen al compartir su casa y ofrecer a los huéspedes una forma auténtica, local y sostenible de descubrir su ciudad o su región", ha sostenido en un comunicado recogido por EP.

Tras la aprobación de esta regulación, Airbnb "quiere seguir siendo un buen socio de los gobiernos en Cataluña y trabajar de manera conjunta con los municipios para facilitar que todas las personas puedan compartir su hogar", ha manifestado la compañía. Y quieren hacerlo de forma que los propietarios puedan compartir su hogar en esta modalidad de alquiler "de manera responsable, cumpliendo las leyes y pagando sus impuestos".

comentariosforum14WhatsAppWhatsAppFacebookFacebookTwitterTwitterLinkedinlinkedin

forum Comentarios 14

En esta noticia no se pueden realizar más comentarios

TARDE PIASTE
A Favor
En Contra

PUES VAYA MAJADERIA, AHORA QUE NO HAY TURISTAS NI SE LES ESPERA......

Puntuación 16
#1
¿¿??
A Favor
En Contra

Hombre lo que faltaba.....para ganar cuatro euros....correr el riesgo d emeter en coronavirus en casa.....

Puntuación 15
#2
Usuario validado en elEconomista.es
andyboo
A Favor
En Contra

A la Colau le da un ictus, la comunista de ultra izquierda que esta en contra del turismo y ahora llora como una magdalena porque no vienen.

Puntuación 29
#3
rolo
A Favor
En Contra

Ya te puedes andar con ojo a quien metes en tu casa que te la ocupan y al dia siguiente esta la alcaldesa en la puerta diciendote que eres un fascista por querer recuperarla

Puntuación 28
#4
Hurl
A Favor
En Contra

Es imposible de hacer cumplir, porque no se puede controlar a todo el mundo. Tendran que ser los vecinos quienes vigilien si realmente solo alquilan 1 mes o 3 meses, porque es dificilisimo controlar eso si las plataformas tipo AirB&B no colaboran.

Puntuación 13
#5
Viano
A Favor
En Contra

A cataluña de vacaciones???? NI HARTO DE VINO

Puntuación 9
#6
-
A Favor
En Contra

Los catalanes tienen una casa de la república, donde vive un presidente exiliado, y que como el rey emérito, que es el segundo rey, también espera que legalicen la situación para volver; hay otro presidente que espera la sentencia para saber si es presidente o no; lo de los papas de Roma es otra mas de las irregularidades que se vive en Catalunya. Cuando había que estar al lado de los catalanes, un nuevo estatuto, Zapatero se puso de perfil, Guerra hizo de dóberman y de carpintero para cepillarselo.¿ Extrañados de su comportamiento y ansias de república ? Dos honorables, dos reyes y dos papas. La nueva normalidad solo incomoda a la vieja guardia.

Puntuación 0
#7
Habré leído mal
A Favor
En Contra

"El titular tiene que compartir y residir en la vivienda con el turista"???

Buena noticia sobre todo si la turista de turno está buenorra uff como nos vamos a poner....

Puntuación -6
#8
LA LEY DEL OKUPA
A Favor
En Contra

Ya lo veo venir....el turista te cambia la cerradura y te quedas en la calle con cara de capuyyyooooo!!!!!

Puntuación 9
#9
Vaya tela
A Favor
En Contra

Es increíble lo que son capaces de hacer para mantener el precio de la vivienda hinchado artificialmente y que no baje...

Puntuación 5
#10
¿¿??
A Favor
En Contra

MAS COMPETENCIA PARA LOS HOTELES, AL FINAL CERRARAN MAS DE LA MITAD, NO SE QUE LES CONTARA LIEGO COLACAU.

Puntuación 5
#11
John
A Favor
En Contra

La desgracia de Barcelona se llama Colau.

Alguien que sube los impuestos, las tasas, los ibis y ahoga a los propietarios para sacar a relucir su odio personal contra la economía.

Nunca alguien ha hecho tanto daño a una ciudad sin haber ganado ni unas elecciones. El sectarismo es como el nacismo pero en tiempos de paz.

Puntuación 11
#12
que bien
A Favor
En Contra

que bien!!

paso 1) pedir el alquiler chulo mientras vivo en casa

paso 2) cuando me lo conceden me piro a otro lao

paso 3) exprimir a tope el piso turístico y molestar a todos los vecinos que me da igual mientras yo me forre

paso 4) ocultar todos los ingresos que pueda para pagar menso impuestos.

paso 5) por supuesto lo alquilare a 7 u 8 personas pero declarare 4 porque se supone que yo vivo ahí junto con otras 4 personas. asi generare negro a tope que es lo que se lleva en este país. mira el rey si no.

y a vivir.

Puntuación 2
#13
fuera especulacion
A Favor
En Contra

Lo que tienen que hacer es ilegalizar el alquiler de habitaciones y punto !! Quien quiera alquilarse un piso minimo con contrato 5 años no valen 10 dias, ni 15, ni 31... A si acabamos con la especulación de los inmuebles.

Puntuación -3
#14