Bankinter Investment, la filial de banca de inversión de Bankinter, y Sonae Sierra, empresa internacional líder del sector inmobiliario, han cerrado, a falta de la aprobación de la Autoridad de Competencia de Portugal, la adquisición del inmueble Atrium Saldanha, uno de los núcleos de oficinas más importantes de Portugal, situado en el corazón de la zona cosmopolita de Lisboa, la plaza Duque de Saldanha, según informó este martes la entidad financiera en un comunicado. Las compañías no han hecho público el importe de la operación. El vendedor, Armando Martins, desarrolló este edificio hace 24 años y durante este tiempo se ha encargado de la gestión del activo.
La operación consiste en la constitución de una Sociedad de Gestión e Inversión Inmobiliaria portuguesa (SIGI), que adquirirá el 100% de las acciones de Imobiliária do Saldanha, S.A. (IMOSAL), propietaria del inmueble. La nueva Sociedad de Gestión e Inversión Inmobiliaria portuguesa, denominada Atrium BIRE SIGI, tendrá como accionistas a Bankinter y Sonae Sierra (ambos gestores de la SIGI y del activo), un grupo de inversores de Banca Patrimonial de Bankinter, tanto de España como de Portugal. También tendrá una participación el propio vendedor y anterior propietario del inmueble, grupo Fibeira, que mantendrá el control del 20% en la nueva sociedad. El comunicado de Bankinter señala que el conocimiento de Fibeira del activo "será una muy valiosa aportación al futuro del mismo".
El inmueble consta de una superficie bruta alquilable de 31.000 metros cuadrados con una ocupación cercana al 100%. Se trata de un edifico de uso mixto que combina oficinas, comercial y aparcamiento. Actualmente cuenta con más de 100 inquilinos y la mayor parte de la renta está concentrada en oficinas.
Atrium BIRE SIGI será el decimooctavo vehículo de inversión lanzado por Bankinter Investment en los últimos seis años. Con esta operación, la entidad persevera en su estrategia de inversión alternativa, como propuesta de valor para sus clientes de altos patrimonios e institucionales, invirtiendo en sectores económicos y en activos de la economía real perfectamente seleccionadas por su potencial de crecimiento.