Merlin ha diseñado un plan de inversiones de 250 millones que destinará a rehabilitar su cartera de oficinas y también al desarrollo de nuevos espacios como son Torre Chamartín y el complejo Adequa, ambos en Madrid. Estos dos proyectos, que suponen la puesta en el mercado de más de 138.500 metros cuadrados de nuevas oficinas de calidad, absorben la mayor parte del dinero, con un presupuesto previsto de 100 millones de euros.

Neinor Homes ha cerrado ya sus primeras compras de suelo no finalista para alimentar su cartera de cara a las entregas previstas entre 2022 y 2024. Concretamente, la promotora ha sellado acuerdos de derechos de adquisición para terrenos con capacidad para 1.400 viviendas por un volumen total de inversión de 194 millones. Estos suelos, que se encuentran repartidos entre Barcelona, Madrid, Mallorca y Bilbao, únicamente pasarán a formar parte de su portfolio cuando se conviertan en finalistas, por lo que la promotora no asume el riesgo de gestión, según explica Juan Velayos, consejero delegado de Neinor.

Se interesa por los planes inmobiliarios de Aena en Barajas y El Prat

El apetito inversor que existe por el sector de las residencias de estudiantes se está traduciendo en una intensa actividad de desarrollo ante la falta de producto terminado disponible para la compra. Así, según los datos que maneja la consultora inmobiliaria JLL, en los próximos tres años entrarán en el mercado 10.000 plazas nuevas gracias a 30 proyectos que están actualmente en distintas fases de construcción.