Viviendas desde un euro. Puede sonar a timo, pero la realidad es que se trata de una subasta. Aunque no es un método de compra muy conocido o extendido en España, tras la crisis financiera, es un modelo que ha ido creciendo con el nacimiento de empresas especializadas en este tipo de procesos que se realizan online.
Aedas Homes ha cerrado su año fiscal 2023/24 con una inversión destinada a la compra de suelo de más de 220 millones de euros lo que dará lugar a la promoción de más de 2.500 viviendas.
La llegada creciente de extranjeros no residentes que vienen a España para comprar vivienda es uno de los factores que está disparando los precios en el país, tanto en compra como en alquiler. Así de claro lo apunta el último informe anual del Banco de España, que asegura que el peso de estos compradores en el total de operaciones anuales ha crecido notablemente en los últimos años y además pagan precios más caros.
Aedas Homes ha cerrado su ejercicio fiscal 2023, que concluyó el pasado 31 de marzo, superando los 1.100 millones de facturación y entregando las llaves 2.839 unidades, lo que supone un incremento del 4%.
Conseguir un piso de alquiler en España es casi misión imposible. Con los precios al alza, la oferta menguando y la demanda en pleno crecimiento, lograr arrendar una vivienda es ya una auténtica "guerra" entre posibles inquilinos.
Hipoges quiere crecer en España y para ello está analizando varias compras en el país. Así lo asegura Claudio Panunzio, Managing Director de la compañía en Iberia, que asegura que la firma va a centrar el foco en su crecimiento a nivel internacional, aprovechando "nuestra posición para seguir creciendo a nivel orgánico y a través de nuevas adquisiciones. En la actualidad estamos valorando varias oportunidades de compra en España, Portugal e Italia".
Ibervalles continúa con su estrategia de rotación de activos no estratégicos. La socimi acana de cerrar la del edificio de oficinas Reina Constanza, ubicado en Palma de Mallorca, con Serris Reim por 18,5 millones de euros, según ha podido saber elEconomista.es
Merlin Properties ha puesto en marcha la maquinaria para desinvertir aquellos inmuebles de oficinas y suelos que no son estratégicos para la compañía y que son compatibles con el uso residencial o terciario para coliving.
En el mes de junio se cumplirán 10 años de la salida a bolsa de Merlin Properties, la mayor socimi cotizada en España que revolucionó el sector inmobiliario ofreciendo otra forma de invertir en el alquiler. Una década después, su consejero delegado, Ismael Clemente, que sigue al frente de la firma desde entonces, confía ahora en la que considera su "arma secreta": los centros de datos. Es su gran vector de crecimiento y la fuente de la que vendrá caja para mejorar el dividendo a los accionistas en los próximos años. Para seguir con su desarrollo, la compañía necesitará financiación y en estos momentos el consejo está estudiando las diferentes vías. Clemente asegura que hoy no hay nada decidido, aunque espera esa decisión "para el verano". Hay algo que sí tiene claro: Merlin no va a traspasar ciertos límites de endeudamiento, "conmigo aquí eso no se va a hacer".
El mercado inmobiliario de Valencia se encuentra en pleno auge con operaciones millonarias que en la mayoría de los casos se pagan al contado y con una gran presencia de comprador extranjero. De hecho, la elevada demanda internacional de alto poder adquisitivo tras convertirse en una de las ciudades más visitadas de Europa hace que Valencia aspire a jugar en el mercado inmobiliario del gran lujo.