Vivienda

El precio de la vivienda en España crece un 5,5%

  • Las brechas entre las transacciones inmobiliarias y las hipotecas se acentúa
Imagen: Dreamstime

Según el informe de Tendencias del Sector Inmobiliario de Sociedad de Tasación, el precio medio de la vivienda en España experimentó un aumento del 5,5% de promedio anual en 2018, situándose en 1.613/m2. En la segunda mitad del año, el precio medio aumentó un 2,7%.

Así, por provincias, Baleares experimentó un aumento anual del 10,7%, seguida de Madrid con una subida del 9% y Barcelona con un 8,9%. Los menores incrementos se registraron en Salamanca, con un aumento del 0,3%, seguida de cerca por Teruel, con un crecimiento del 0,4%.

El precio medio más elevado en el segundo semestre de 2018 se ha registrado en la provincia de Barcelona (2.607/m2), seguida de Guipúzcoa (2.429/m2), mientras que los más bajos se dan en Badajoz (860/m2) y Ciudad Real (875/m2).

Por Comunidades Autónomas, en el último año, los mayores incrementos anuales se han producido en Baleares con un incremento anual del 10,7%, seguida de Madrid con una subida del 9,0% anual y Cataluña, que registró una subida del 7,8%. Por el contrario, los menores incrementos anuales se registraron en Extremadura y Cantabria, con sendos incrementos del 1,0% y 1,3% respectivamente, seguidas de Asturias con un aumento del 1,6% y Castilla y León con un 1,8%.

En cuanto a la evolución semestral por Comunidades Autónomas, según Sociedad de Tasación, todas han experimentado un aumento en los precios de vivienda. Encabezan dicho crecimiento semestral Baleares con un 5,3%, Madrid con un 4,7% y Cataluña con un 3,3%.

El 55,9%

Es el porcentaje en que se ha situado el Índice de Confianza Inmobiliario de Sociedad de Tasación, que ha registrado un notorio descenso en el primer trimestre de 2019, marcando un retroceso frente a los 57,0 puntos al cierre de 2018. Por Comunidades Autónomas, tan sólo la Rioja consigue superar los 60 puntos (60,2). Las comunidades que siguen, con respecto a  expectativas de evolución del sector son Madrid y País Vasco, ambas con 58,7 puntos.

Atendiendo a la variación anual por capitales de provincia, el comportamiento de los precios en las dos grandes capitales de referencia no ha sido el mismo durante el último año, pudiendo apreciarse que, mientras los precios en Barcelona han ido creciendo a un ritmo cada vez más suave, pasando de un 14,4% a finales de 2017 hasta un 10,3% a finales de 2018, la progresión de Madrid es la contraria, pasando del 8,3% a final de 2017 al 11,4% a final de 2018. El mismo fenómeno de aceleración se observa en Palma de Mallorca (del 10,5% al 13,25%) y Málaga (de 3,6% a 8,17%), siendo esta última la que experimenta mayor aceleración en el crecimiento.

En el resto de las capitales de provincia, las variaciones de valor han sido discretas, apreciándose tres casos en que se produce una ligera reducción de valor: Teruel (-1,7%), Salamanca (-0,3% y Lugo (-0,6%).

WhatsAppWhatsApp
FacebookFacebook
TwitterTwitter
Linkedinlinkedin
emailemail
imprimirprint
comentariosforum8

kiyyyo ponme otra de ladriyyooo
A Favor
En Contra

pura especulación, mas subieron los tulipanes....el hostion será tremendo, parece que ya lo estoy viendo.

Puntuación 6
#1
Dj
A Favor
En Contra

Y más que subirá estos próximos años.

Puntuación -2
#2
PUBLIRREPORTAJES DON PENDEJO (AGENCIA SERIA)
A Favor
En Contra

DEMASIADOS PUBLIRREPORTAJES JUNTOS SOBRE EL CHOLLO DE LA VIVIENDA.....ESA ACUMULACION YA DE POR SI HUELE A M.ERDA A KILOMETROS.

Puntuación 8
#3
Fed
A Favor
En Contra

Burbuja inmobiliaria 2.0..... en 3, 2, 1

Puntuación 4
#4
navegante, 365 días de protección AL PROPIETARIO, AL OKUPA NI UN MINUTO.
A Favor
En Contra

La vivienda no sube eso es cosa de cuatro listos, no debeis de comprar debeis de pagar 600 de alquiler antes que 400 por la compra de un piso que la mensualidad de la hipoteca que viene a ser de esa cantidad en una compra de un piso de 80.000 euros en algunos pueblos, no digo ni Madrid ni Barcelona,

Pero cómo hay trabajos no estables y precarios la gente no se orienta bien en lo que es más y mejor para un jóven, pero yo veo mejor comprar y si no se puede vender.

Puntuación -2
#5
PIRATAS DEL LADRILLO -2-
A Favor
En Contra

COMPRAR ES FACIL, INCLUSO ANTES TE DABAN PARA EL COCHE Y LOS MUEBLES....VENDER ES UNA RUINA.....SI NECESITAS VENDER ESTAS APAÑADO!!!!!

Puntuación 3
#6
Uno que pasaba
A Favor
En Contra

"Y más que subirá estos próximos años."

¿Por? La tasa de natalidad es 1,3. Al revés, esto es el canto del cisne del mercado inmobiliario, provocado por dos únicas cosas: apartamentos vacacionales (que también dependen de la tasa de natalidad) y falta de matrimonios (que más no va a bajar).

El turismo no va a subir (estamos en máximos históricos). Y los matrimonios no van a bajar más (hay menos gente y ya menos no se pueden casar).

Puntuación 1
#7
Herty
A Favor
En Contra

En Castilla es por las subvenciones a la creación de empresas, pagan el 50% de la vivienda, sino pasa de 200.000 y a los tres años la puedes vender.

Puntuación 0
#8