Vivienda

¿Cuánto valen todas las viviendas de España juntas? Daría para 'comprar' varias veces la economía nacional

  • El parque de viviendas en España tendría un valor de 4,1 billones de euros
  • Con la venta de todas las viviendas se puede comprar tres veces el PIB de España
  • Cataluña es la región con el parque de viviendas que tiene más valor

El parque de viviendas en España tendría un valor de 4,1 billones de euros en el hipotético caso de que todas salieran ahora al mercado, cifra más de tres veces superior al PIB nacional (1,2 billones), según un estudio de idealista en el que se realiza una valoración a precios actuales de todas las viviendas registradas en el Catastro.

Por comunidades, Cataluña es la región en la que el valor de su parque de viviendas es mayor, superando los 791.000 millones de euros. A continuación se sitúa Madrid, con casi 719.000 millones de euros; Andalucía (619.000 millones); la Comunidad Valenciana (419.000 millones), País Vasco (258.000 millones) y Galicia (208.000 millones).

Por encima de los 100.000 millones aparecen también Baleares (173.000 millones) y Canarias (160.000 millones), mientras que por debajo de esa cifra de valoración se encuentran Aragón (94.000 millones), Murcia (91.000 millones) y Asturias (73.000 millones).

Cierran la tabla, con las valoraciones menos cuantiosas, La Rioja (24.000 millones), Navarra (53.000 millones), Cantabria (55.500 millones) y Extremadura (55.600 millones), a las que hay que sumar las ciudades autónomas de Ceuta (5.000 millones) y Melilla (5.100 millones).

Madrid lidera en provincias

Por provincias, Madrid es la que presenta un mayor valor de su parque inmobiliario, seguida de Barcelona, donde la suma de todas las viviendas existentes alcanzaría los 595.000 millones de euros.

La tercera provincia en el ránking es Málaga (199.000 millones), seguida por Alicante (189.000 millones), Valencia (185.000 millones), Baleares (173.000 millones), Vizcaya (127.000 millones) y Sevilla (120.000 millones), las únicas provincias con un valor superior a los 100.000 millones de euros.

En el extremo opuesto se sitúan Soria, donde la suma de todas sus viviendas alcanzaría sólo los 7.400 millones, y Teruel (con 9.700 millones).

Si se analizan las cifras por municipios, el más valioso es Madrid, con un parque inmobiliario valorado en 430.000 millones, seguido por Barcelona (250.000 millones) y Valencia (72.000 millones). En cuarta posición está Sevilla (58.000 millones) y a continuación la ciudad de Málaga (51.300 millones).

Palma ocupa la sexta posición, con 51.100 millones, seguida por Zaragoza (51.000 millones), Bilbao (43.000 millones), Vitoria (42.000 millones) y San Sebastián (33.000 millones).

Entre los mercados que no son capitales de provincia destaca Marbella, donde se alcanzan los 38.000 millones de euros, seguido por Vigo (25.000 millones), Gijón (22.000 millones), Hospitalet de Llobregat (18.000 millones), Sabadell (17.600 millones), Badalona (17.500 millones) y Pozuelo de Alarcón (16.500 millones).

Casi 19.000 millones si todas las viviendas de alquilaran

Idealista apunta que, en el hipotético caso de que todo el parque de viviendas español se alquilara, la renta mensual que habría que desembolsar a día de hoy ascendería a 18.700 millones de euros mensuales.

En el caso de Cataluña habría que pagar 3.500 millones al mes por alquilar todas sus viviendas, mientras que en la Comunidad de Madrid el importe sería de 3.000 millones mensuales.

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forum Comentarios 11

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¿¿??
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DAROS PRISA EN ECHAR LA CUENTA, QUE SE ESTAN DEPRECIANDO A MUCHA VELOCIDAD.

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#1
WARNING
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Esa cuenta ya no vale, han bajado mucho y bajaran mas los precios.

Puntuación 9
#2
Zsd
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Se tardarán el doble de años en venderse todas, algo habrá que dejar para comer sino no la compran.

Puntuación 5
#3
Marta Pulido
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Yo lo tengo muy claro y no admito engaños y bobadas.

UNA VIVIENDA HOY DÍA ES UN BIEN MÁS QUE PRECIADO IMPRESCINDIBLE Y ESCASO POR LO TANTO DÉ REGALITOS NADA DÉ NADA.

NO QUIERES O NO PUEDES COMPRAR OK

TU CON TU DINERO SUPONIENDO QUE LO TENFAS Y YO CON MI PISO.

BYE BYE CHICOS.

Puntuación 8
#4
AGENTE INMOBILIARIO
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Si si despreciando en el barrio Salamanca que antes del verano el m2 no llegaba a 6.000e ahora ya te piden 6.180e en apenas 6 meses.

HAY MUCHO DINERO VENEZOLANO EN LOS BUENOS BARRIOS DE MADRID PERO MUCHO.

Puntuación 2
#5
JULIANIN
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MARTITA -4- DEBE HABER HEREDADO PORQUE NO PARECES MUY LISTITA. QUEDATE CON TU PISO MARTITA Y SOPORTA UNA DEPRECIACION DEL 10% ANUAL EN LOS PROXIMOS 5 AÑOS Y LOS GASTOS ASOCIADOS (1500 EUROS AÑO Y REZA PARA QUE NO TE LO OCUPEN......YO FUMANDO ESPERO CON MI DINERO.

Puntuación 4
#6
Madrid no es el barrio de salamanca que son cuatro calles......
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Madrid no es el barrio de salamanca que son cuatro calles......en el resto de madrid los precios estan bajando con fuerza y si hablamos de barcelona ya ni te cuento......

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#7
Usuario validado en Google+
KIKO GOMEZ ORTIZ
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¿ Cúanto valen, o cuanto cuestan?

Es que no es lo mismo, becario. No es lo mismo en absoluto.

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#8
copos de arroz
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La economia española y los valores catastrales inflados como los copos de arroz de mi abuela, que le han puesto la vacuna del coronavirus despues de haberlo pasado 2 veces.

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#9
Jose
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Me huelo por dónde va el artículo. En un intento de trasladar la idea de: "la deuda no es para tanto. Todavía podemos endeudarnos más. Que somos ricos".

Esas son las cuentas de la abuela. Deben ser 3 billones, si no son 2. Dejémoslo en 2.5 billones, y no me iré un 10% arriba abajo. Y luego hay 2 billones de riqueza financiera. Por lo que tenemos 2.5+2=4.5 billones en activos. Y deudas totales de 3 billones. No parece tampoco un desastre........si no fuera porque los activos inmobiliarios son ilíquidos, la inmensa mayoría se necesitan para vivir y además NO SE COMEN.

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#10
navegante, las herencias deben de ser para los herederos y no para el gobierno de turno
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No discutáis, yo os diré el precio justo, yo tenia dos viviendas en venta más de diez años, no había forma de venderlas, para quitármelas de encima a cada comprador les he tenido quedar 150.000 Euros, pues era la única manera de poderlas vender.

En este País ya no cabe un tonto más.

Puntuación 0
#11