Jaén, Ciudad Real y Badajoz cuentan con los municipios más baratos para alquilar una vivienda. Concretamente, Linares se sitúa en el podio como la localidad más barata, con un precio de 5,6 euros por metro cuadrado de media, lo que supone que está un 61% por debajo de los precios medios en España, según un estudio realizado por idealista.
La localidad ubicada en la provincia de Jaén es la más accesible para alquiler vivienda en España, y por detrás completan el podio Puertollano (Ciudad Real) que ocupa la segunda posición con 5,7euros/m2, seguido por Don Benito (Badajoz) que se sitúa en 5,9 euros/m2.
Estos datos contrastan con la media española, que al cierre del mes de junio se situó en los 14,6 euros por m2, tras registrar un incremento del 9,7% interanual y del 4,4% trimestral. Si nos fijamos en las capitales más caras, las diferencias con los municipios más baratos son aun más abultadas.
Así, en Linares un piso de alquiler se paga de media un 76% más barato que en Barcelona, donde el precio medio es de 23,9 euros. Hay 18,3 euros de diferencia por m2. En el caso de Madrid, la diferencia sería de 16,4 euros por cada m2 de vivienda.
Esto supone que un piso medio de 90 m2 en Linares se estaría pagando al mes a 504 euros, mientras que en Barcelona costaría 2.151 y en Madrid a 1.980 euros al mes. De este modo, alquilar una vivienda en una localidad u otra supone diferencias de rentas de hasta 1.647 euros al mes.
Entre los 25 municipios más baratos de España, las regiones con mayor presencia en esta lista son la Comunidad Valenciana, que cuenta con 5 localidades y seguida de Andalucía, Castilla-La Mancha y Extremadura, todas ellas con 4 municipios.
Según el informe elaborado por Idealista, por encima de los 6 euros por metro cuadrado se encuentran los municipios de Valdepeñas (Ciudad Real) con 6,1 euros/m2, Almendralejo (Badajoz) con 6,3 euros/m2, Ontinyent (Valencia) con 6,4 euros/m2, Ponferrada (León) con 6,4 euros/m2, Lucena (Córdoba) con 6,5 euros/m2, Narón (A Coruña) con 6,7 euros/m2, Langreo (Asturias) con 6,7 euros/m2, Alcanzar de San Juan (Ciudad Real) con 6,7 euros/m2, Plasencia (Cáceres) con 6,7 euros/m2 y Mérida (Badajoz) con 6,9 euros/m2.
Con un precio de 7 euros/m2 se sitúan 4 municipios: Tortosa (Tarragona), Mieres del Camino (Asturias). Burriana (Castellón) y Elda (Alicante). Con 7,1 euros/m2 están Molina de Segura (Murcia), Ogíjares (Granada) y Alcoy (Alicante), dejando a Xátiva (Valencia) con 7,2 euros/m2, Alcantarilla (Murcia) con 7,4 euros/m2, Ronda (Málaga) con 7,4 euros/m2, Ferrol (A Coruña) con 7,5 euros/m2 y Ciudad Real capital con 7,6 euros/m2 en los últimos puestos del ranking.
En todos los casos, la diferencia entre los precios de estos municipios y sus respectivas comunidades autónomas son notables. El mayor salto se da en Tortosa, que es un 64% más económico que el precio de Cataluña, similar a la registrada en Linares frente a Andalucía (-56%) y Lucena frente a Andalucía también (-49%). Por el contrario, el menor salto se da en Ciudad Real frente a Castilla-La Mancha (-4%) y Mérida frente a Extremadura (-5%).
Idealista aclara que para la realización de este estudio se han utilizado únicamente los municipios analizados en el informe de precios de idealista, que exige una muestra mínima para ser estadísticamente fiable. Eso implica que muchas pequeñas poblaciones han quedado excluidas (a pesar de que sus inmuebles sí son tenidos en cuenta para los cálculos provinciales) lo que provoca que algunos casos sean las propias capitales los mercados más baratos. Además, en el caso de La Rioja no existen mercados analizados distintos a la capital.