José Paino (experto hipotecario) sobre una de las alternativas de vivienda: "Me parece una opción magnífica tal y como está el mercado"

Los consejos de los expertos en vivienda e hipotecas son fundamentales en un contexto como el actual, en el que el mercado inmobiliario no deja de aumentar los precios de las casas, cuando ya se habla de una burbuja que, por el momento, no parece que se vaya a dar en nuestro país.

La falta de viviendas, la gran demanda que se está dando y creciente inversión extrajera en la compra de viviendas de nuestro país, entre otros factores, tienen los precios disparados, por lo que es complicado para muchas personas poder acceder a la compra de una casa, sobre todo, en las grandes ciudades como Madrid o Barcelona, donde estos precios son aún más desmesurados.

Comprar vivienda como inversión

En este contexto, quienes tengan para poder dar la entrada de una vivienda, pueden optar por una de las ideas que dio uno de los usuarios en el último Consultorio de Vivienda, organizado por elEconomista.es y por iAhorro, una opción que estuvo validada por el experto hipotecario José Paino, quien respondió en directo a las dudas de todos los participantes.

Concretamente, uno de los usuarios que mandó su pregunta para el consultorio indicó que vivía de alquiler, que no tenía ninguna vivienda a su nombre y que estaba pensando en comprar una primera casa, pero no para convertirla en su vivienda habitual, sino para alquilarla, como una inversión.

Muchas personas pueden preferir vivir de alquiler, lo que no quiere decir que pasen por alto la opción de comprar una vivienda como inversión, es decir, optar por invertir en ladrillo, con el objetivo de alquilar la nueva casa adquirida y, al mismo tiempo, seguir viviendo de alquiler.

A este respecto, José Paino, experto hipotecario de iAhorro fue contundente a la hora de dar su opinión sobre el buen momento para invertir en ladrillo: "Evidentemente, comprar para alquilar me parece una opción magnífica tal y como está el mercado".

Eso sí, hay que encontrar una vivienda que, "realizando un estudio previo, te vaya a dar una rentabilidad", matiza el experto de iAhorro, dando por sentado que no todas las casas son buenas para realizar esta operación. Se recomienda que el precio no sea tan elevado y que se haga antes un estudio de la zona, de la posibilidad de alquilarlo a un precio ajustado y que, con ese alquiler, se vaya a poder afrontar el pago del préstamo hipotecario para, así, tener una vivienda en propiedad sin invertir recursos extra.