Un experto en Derecho Penal explica el truco legal para heredar una casa sin pagar Impuesto sobre Sucesiones: "Hace que Hacienda se quede mirando"

Uno de los trámites que hay que hacer obligatoriamente para recibir la herencia que nos deja un familiar o allegado es el pago del Impuesto sobre Sucesiones, que si bien no es un problema definitivo, sí puede suponer un obstáculo a la hora de tramitar dicha herencia y adquirir los bienes del paquete hereditario como, por ejemplo, las viviendas. Pero en este caso hay un truco para evitarse el pago de impuestos.

El abogado Pablo Ródenas, del bufete Ródenas Abogados, ha explicado en su perfil de TikTok que existe una "fórmula secreta para heredar una casa sin pagar Impuesto de Sucesiones" y que se basa en un truco hecho a base de dos mecanismos legales: la nuda propiedad y el usufructo vitalicio.

"Existe un truco legal que hace que Hacienda se quede mirando mientras tú heredas sin pagar ni el café: nuda propiedad con usufructo vitalicio", explica el abogado, especializado en Derecho Penal y Económico.

El abogado lo traduce en palabras más mundanas: "Tú pasas a ser el dueño oficial de la casa y tus padres siguen viviendo en ella como si nada. Cuando les llegue la hora, la vivienda pasa automáticamente a tu nombre sin pasar por notaría, sin pleitos y sin pagar ese odioso Impuesto de Sucesiones".

Desarrollado en el Código Civil

Aunque no especifica la denominación de nuda propiedad, que se trata de un concepto jurídico, el artículo 467 (puede consultarlo en este enlace) del mismo Código Civil avala lo enunciado por el abogado, ya que contempla el derecho del usufructuario a disfrutar de "los bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia".

Este Código desarrolla el usufructo en varias decenas de artículos y es, en concreto, el artículo 513 el que establece que una de las causas de extinción del usufructo es la muerte del usufructuario.