Aedas ha logrado remontar durante la jornada de hoy su cotización tras presentar unos resultados con cifras récord para la compañía, que llegaron acompañadas de una propuesta de dividendo de 138 millones. Concretamente, los títulos de la promotora de Castlelake han cerrado el día con una subida del 3,05%, pese a que a lo largo del día llegaron a caer un 1,7%.
Así, la acción de la promotora se situó en los 27,05 euros, lo que supone que el precio de 25 euros que han ofrecido Neinor y Apollo a Castlelake sigue estando casi un 16% por debajo(15,9%). El repunte de hoy recorta en parte la caída acumulada del 11% que registró la inmobiliaria en los dos días siguientes a conocerse el interés de compra por parte del fondo y su principal competidor en el sector de la obra nueva.
El mercado ha premiado, por tanto, los resultados positivos que ha dado a conocer Aedas, que cerró su ejercicio fiscal 24/25 con un beneficio neto de 149,7 millones de euros, lo que supone un incremento del 37,5%. Además, la promotora ha logrado ingresos récord de 1.156 millones de euros y un Ebitda de 164 millones.
Los buenos números de la firma capitaneada por David Martínez se deben, principalmente, al incremento significativo de su actividad de entregas de viviendas de obra nueva, que crece un 85% respecto al mismo periodo del año pasado. Concretamente, durante su último año fiscal cerrado el pasado 31 de marzo, ha entregado 3.151 unidades destinadas a la venta (BTS y BTR) y 2.060 destinadas al alquiler asequible, resultando en una cifra histórica de 5.211 viviendas entregadas.
Este número es un hito, no solo para la compañía, también para el sector promotor en general, ya que se trata del mayor volumen de entregas realizado por una sola empresa a lo largo del nuevo ciclo inmobiliario.
Dividendo de 138 millones
Por otro lado, en plenas negociaciones de Neinor y Apollo con su principal accionista, Aedas ha propuesto el pago de un dividendo de 3,15 euros por acción, lo que implica el desembolso de unos 138 millones de euros. A Castlelake, que cuenta con el 79% del capital de la promotora, le corresponderán 109 millones por su participación.
El precio de 25 euros que ofrecen por Aedas está en línea con el promedio del último año de la cotización de Aedas, que se sitúa en 25,45 euros por acción, si bien, supone un descuento del 14% respecto al precio objetivo medio que ven los bancos de inversión y que es de 29,30 euros.
Desde que se ha conocido la oferta, 8 analistas han revisado su precio objetivo, si bien, únicamente uno ha ajustado la valoración al precio de la oferta pública de adquisición (OPA). Se trata de Oddo, que ha rebajado su precio objetivo a 25 euros desde los 28,5 euros. El resto se ha mantenido. La recomendación más baja de los analistas es de Citi y se sitúa en 24,05 euros. La siguiente más baja sería la de Renta4, que fija el precio objetivo de Aedas en 27,6 euros, mientras que la más alta es la de Bestinver Securities, que ve a la promotora en 33,15 euros.
