La Xunta ha dado el visto bueno a la solicitud del Ayuntamiento de A Coruña para ser declarada la ciudad zona residencial de mercado tensionado, lo que permitirá limitar el precio de los alquileres. Se convierte así en el primer municipio gallego al que se le otorga esta declaración, la primera en una autonomía gobernada por el PP.
Así lo ha ratificado el Ejecutivo gallego en base a los requisitos establecidos en la legislación estatal de vivienda, que recurrió ante los tribunales al estar disconforme con la misma.
Con todo, la Xunta entiende que la medida "no va a solucionar el problema de acceso a la vivienda en la ciudad de A Coruña, de la misma manera que agravó estos problemas en los demás lugares en los que se implantó". Defiende además que "frente al intervencionismo hay que darle seguridad jurídica al propietario".
A Coruña formalizó la solicitud ante el Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS), respondiendo ahora la Xunta en un plazo de 13 días, según remarca, y tras haber requerido nueva documentación al consistorio al entender que faltaban algunos datos.
Ahora, tras la decisión adoptada, recuerda que las medidas establecidas en la Ley Estatal de Vivienda para las zonas declaradas tensionadas producirán efectos a partir del día siguiente al de la publicación en el Boletín Oficial del Estado de la correspondiente resolución del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Dos meses para aprobar las medidas
El Ayuntamiento de A Coruña tiene un plazo de dos meses, contando a partir del día siguiente al de la notificación de esta resolución por parte de la Xunta, para aprobar el plan específico de medidas, así como el calendario de desarrollo de estas. La declaración de zona residencial tensionada tiene una vigencia de tres años.
Desde el consistorio, han asegurado que aún no les llegó notificación oficial pero se alegran de la celeridad lo que vinculan con que el expediente remitido por el consistorio estaba acorde a las exigencias a este respecto.
Y es que tras la documentación inicial enviada por el ayuntamiento, desde la Consellería de Vivenda se instó al gobierno local a completar la documentación y corregir errores que el departamento autonómico calificó en su momento de "bulto".
Entonces, y frente al posicionamiento a este respecto desde el gobierno local coruñés, con la alcaldesa socialista Inés Rey al frente, defendiendo que todo estaba correcto, aunque se atendió el requerimiento, la Xunta defendió que solo reclamaron información "completa y más concreción" para seguir con la tramitación.
Rueda: "No va a funcionar"
El presidente de la Xunta, Alfonso Rueda, ha calificado de "error" la declaración de A Coruña como mercado tensionado, una medida que, a su juicio, no solucionará los problemas de vivienda en la ciudad y que, por el contrario, podría reducir aún más la oferta disponible.
En un acto en Ares, Rueda ha ironizado sobre la rapidez con la que la Xunta ha concedido la petición del Ayuntamiento de A Coruña, señalando que "tardamos mucho menos en concederlo que en pedirlo", pero mostrando su escepticismo sobre su efectividad.
"Creo que no va a funcionar, sinceramente", ha sentenciado tras dar el visto bueno la Xunta a la propuesta municipal en base a la legislación estatal, que tiene recurrida y que rechaza.
El presidente gallego ha advertido que la consecuencia de esta declaración podría ser que "ciudadanos y propietarios de viviendas, se retraigan y no las pongan para alquilar". En su opinión, el problema de la vivienda se aborda de manera más eficaz mediante otras políticas que la Xunta, ha dicho, ya está implementando.
Rueda ha defendido como soluciones más efectivas "promover la construcción de vivienda pública con precios asequibles para las personas", tanto construyendo directamente como trabajando con cooperativas y con entidades privadas para que "las construyan con ayuda económica y las pongan a disposición con precios tasados, con precios asequibles, con precios sociales".
El Gobierno celebra la autorización
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha celebrado que la Xunta haya atendido la petición de A Coruña como ciudad de mercado tensionado para limitar el alquiler.
"Ante la evidencia de que la Ley de Vivienda funciona, confío en que la declaración de zonas tensionadas se amplíe a otras Comunidades Autónomas", ha subrayado Rodríguez en su cuenta de X, en la que ha agradecido a la alcaldesa de la ciudad herculina, Inés Rey, su liderazgo y compromiso.
