Eurofund Group se lanza al negocio del senior living con la puesta en marcha de Luana, la nueva marca bajo la que va a invertir 110 millones de euros para el desarrollo de varios proyectos en España.
Los dos primeros proyectos de Luana estarán ubicados en zonas privilegiadas de la Costa del Sol, en El Paraíso (Estepona) y Miraflores (Mijas), y abrirán sus puertas al público previsiblemente en 2027. El primero de ellos, Luana El Paraíso, ubicado en El Paraíso, Estepona, contará con 129 apartamentos, principalmente de una y dos habitaciones, repartidos en una superficie de más de 17.000 metros cuadrados. Por su parte, Luana Miraflores, situado en Mijas, dispondrá de 157 viviendas, también de hasta dos habitaciones y estarán ubicadas en un espacio de más de 20.000 metros cuadrados.
"El envejecimiento demográfico de España, junto con la relativa inmadurez de su mercado de residencias para personas mayores, así como el creciente interés de las personas jubiladas en buscar ubicaciones de este tipo, suponen una excelente oportunidad para desarrollar proyectos de senior living en el país", explica Dan Sandford, CEO de Eurofund Living, que asegura que "desde Eurofund Group seguimos trabajando y buscando nuevas oportunidades para desarrollar proyectos como este".
El lanzamiento de Luana se enmarca en la división de Living de Eurofund Group. Esta división nació en 2022, cuando la gestora adquirió un edificio en Londres para convertirlo en Tribu, su primer proyecto de coliving para estudiantes y jóvenes profesionales que acogió a sus primeros residentes hace dos años y cuenta actualmente con el 100% de ocupación en sus instalaciones. Con Luana, la compañía apunta a un perfil más senior que busca disfrutar de la tranquilidad y la independencia, manteniendo un estilo de vida activo.
¿Qué es el 'senior living'?
Luana es un concepto diseñado para ofrecer exclusivos resorts de viviendas de alquiler a personas mayores de 65 años que desean disfrutar plenamente de la tranquilidad y la comodidad de un estilo de vida activo, independiente, con todos los servicios y comodidades incluidos.
Estos complejos, hechos a medida para sus residentes, contarán con el apoyo de equipos especializados que gestionarán todas las necesidades de salud y de bienestar de forma profesionalizada para los usuarios. Algunos de estos servicios incluirán mantenimiento, seguridad, limpieza, restauración de alta cocina, spa, salón de belleza, servicios de fisioterapia, entre otros. Todo ello, con un estilo mediterráneo que define a Luana, cuya prioridad es ofrecer una mejor calidad de vida para los usuarios.
España, un país clave para el 'Senior Living'
Según datos de Eurostat, en 2022 más de una quinta parte de la población de la UE tenía 65 años o más; una cifra que aumentará un 43% hasta alcanzar casi 130 millones de jubilados en 2050. En este contexto de rápido envejecimiento demográfico, España se ha convertido en el principal destino de jubilación en Europa, y se estima que casi 500.000 extranjeros mayores de 65 años residen en las zonas costeras españolas, (número que se prevé que aumente en torno al 25% en los próximos cinco años). "Todo ello, unido a otros factores como el clima, el acceso a la atención médica de calidad, la falta de este tipo de proyectos y una abundante oferta de suelo, convierten a España en un lugar clave para el desarrollo de proyectos de Senior Living", explica la compañía.
Además, una encuesta reciente de La Caixa indica que más del 85% de la población española mayor de 60 años se siente sola, lo que puede ocasionar problemas de salud a un número creciente de personas mayores cada año. "En este contexto, proyectos como Luana son esenciales para combatir este problema, proporcionando un sentido de comunidad y ofreciendo a los residentes la oportunidad de interactuar a diario", destaca Eurofund.