Barcelona
La inmobiliaria Renta Corporación ha incorporado a BC Partners Real Estate como accionista de Cabe, su negocio de alquiler de trasteros urbanos creado en 2022. El brazo inversor de la firma británica BC Partners se ha hecho con el 30% del capital social de la filial y se ha comprometido a aportar 40 millones de euros para financiar su expansión. Renta Corporación mantendrá la exclusividad de la gestión, responsabilizádose íntegramente de la gestión y compra de los activos inmobiliarios.
Actualmente, Cabe posee y opera 20 ubicaciones en ciudades como Barcelona, Madrid, Palma de Mallorca y Zaragoza, y prevé alcanzar más de 80 centros en propiedad en los próximos tres años.
"La alianza con BC Partners Real Estate representa un impulso estratégico para Cabe, fortaleciendo nuestra capacidad de expansión en el mercado español de trasteros urbanos, que ofrece grandes oportunidades de crecimiento. Al unir nuestra experiencia con el alcance global de BC Partners, consolidamos un modelo de negocio innovador y flexible para responder a la creciente demanda de almacenamiento de última milla en España", ha señalado David Vila, consejero delegado de Renta Corporación.
De su lado, Laurian Douin, socio de Real Estate en BC Partners, ha manifestado que "nos complace anunciar nuestra segunda inversión en España a través de nuestro primer fondo europeo de inversión inmobiliaria". Su primera operación en el mercado nacional se produjo en 2022 con la adquisición de la sede de Novartis en Barcelona, entonces en manos de Freo.
"En Renta Corporación hemos encontrado el socio ideal para ampliar nuestra cartera y entrar en el atractivo y dinámico mercado español de trasteros urbanos, un sector europeo con un enorme potencial en el que creemos firmemente", ha añadido Douin.
En los últimos años, España se ha consolidado como uno de los principales mercados europeos en este segmento, solo por detrás de Reino Unido, Francia y Alemania. Según cifras del último informe de la Federación de Asociaciones Europeas de Self-Storage (FEDESSA), los volúmenes de transacciones de almacenamiento hasta el tercer trimestre de 2024 alcanzaron los 875 millones de euros, tres veces más que el año anterior.
En buena medida, la alta demanda de este tipo de espacios se debe a la reducción del tamaño de las viviendas y la densidad de las ciudades. Cabe suma a esta necesidad una capa tecnológica para ofrecer una experiencia digital que vuelva más seguro, cómodo y eficiente el servicio.