La directiva de la Cámara de Comercio de Sevilla ha informado a sus órganos de gobierno que ha cursado cartas de interés no vinculantes al fondo de inversión KKH Property Investors para alquilar en la antigua Tabacalera locales donde instalar su Club Cámara Antares. Los alquileres que se están negociando son de 813.262 euros anuales. El acuerdo queda sujeto a la aprobación por parte de los órganos de gobierno camerales y también al visto bueno de la Dirección General de Comercio de la Junta de Andalucía. El Pleno de la Cámara tendrá que votarlo próximamente. En principio, podría ser en diciembre o en febrero.
El Club Cámara Antares, actualmente ubicado en Torre Sevilla, se mudaría a "uno de los lugares más emblemáticos de Sevilla", según figura en la propuesta de la que se ha informado al Pleno esta semana. La antigua fábrica de Tabacalera junto al Guadalquivir en Los Remedios, donde han comenzado las obras para levantar un nuevo gran hotel de lujo internacional, de espacios terciarios y comerciales de primer nivel, de nuevos equipamientos culturales y vecinales, de una pasarela peatonal y de un parque urbano de cinco hectáreas de extensión que incluye un paseo fluvial de 300 metros, todo articulado en torno a un gran edificio, el Cubo o edificio Vera, obra del arquitecto Kengo Kuma y con una inversión de 250 millones de euros.
La operación
La previsión de la Cámara es articular la operación de alquiler con dos contratos. El principal lo suscribiría el Club Empresarial, Financiero y de Negocios Andalucía SL, con garantías aportadas por la propia Cámara. Se alquilaría en el edificio Vera 2.212 metros cuadrados entre oficinas y patio por una renta anual de 562.680 euros en un compromiso por cinco años prorrogable hasta veinte. El fondo pide una fianza equivalente a dos meses de renta y un aval de seis meses. El Club podría subarrendar algunas zonas deportivas y de eventos de la que dispondría en este nuevo emplazamiento.
La propia Cámara Oficial asumiría directamente el alquiler de otros espacios de oficinas y terraza de 900 metros cuadrados por importe de 244.584 euros anuales, en condiciones similares a las del otro contrato.
Si la operación se cierra con éxito el Club Antares podría estar en el Cubo o edificio Vera el 1 de octubre de 2026. En los 20 años máximos previstos en el contrato, el montante total supera los 16 millones de euros (incluyendo avales y fianzas pero sin tener en cuenta actualizaciones del arrendamiento por inflación).
El club Antares
El Club Antares, con más de 250 empresas asociadas, tenía hace más de una década una primera ubicación que la Cámara compró por 4 millones de euros, según explicó el presidente, Francisco Herrero, a ABC. El edificio no reunía condiciones y se acabó vendiendo el suelo por 8 millones, trasladando la sede del club a la planta 18 de Torre Sevilla, un emplazamiento premium.
En principio estaba prevista trasladarse al Jardín de las Cigarreras, pero la operación se canceló. Este proyecto acumula retrasos y problemas pese a que está ya muy avanzado. Finalmente la Cámara ha optado por moverse a unos metros de las Cigarreras, al proyecto emblemático de Tabacalera de KKH.
Operación EUSA
Al mismo tiempo que se fragua esta operación, la Cámara también tiene intención de mover su centro formativo y universitario EUSA de su emplazamiento actual a otro en el distrito portuario. Ya se ha firmado con la Autoridad Portuaria un protocolo de colaboración para una futura concesión de 10.000 metros cuadrados.
Esto liberaría la sede actual, cerca de San Bernardo, en otra de la zonas premium de la ciudad con alta demanda tanto residencial, como de equipamientos (hay otros centros universitarios en las inmediaciones) u oficinas. Por el momento, según las fuentes consultadas en la Cámara, lo que está planificado es buscar nuevos usos a este inmueble, no enajenarlo.