Hace más de dos décadas que el terreno donde una vez se levantó la fábrica de Tubos Borondo, en Vallecas (Madrid) está abandonado. Ahora, se prepara para experimentar una gran metamorfosis: pasará de ser una zona industrial en desuso a albergar 1.400 viviendas y numerosas zonas verdes. La transformación comienza hoy mismo, ya que el Ayuntamiento de Madrid ha aprobado la primera modificación puntual del Plan General del barrio de Palomeras Sureste (Puente de Vallecas).
El proyecto se enmarca en el nuevo 'Área Demo 360 Vallecas' que comprende actuaciones urbanísticas y medioambientales entre la A-3, la M40, la red ferroviaria y la avenida de la Albufera, y tiene como objetivo "dar continuidad a la estrategia que se está haciendo con Madrid Nuevo Norte y convertirlo en el el desarrollo urbanístico cero emisiones más importante de Europa", explica el Consistorio. En concreto, además de la parcela donde se ubicaba la antigua factoría de prefabricados de hormigón, también se actuará en los ámbitos de Santa Luisa y la subestación de Vallecas. Entre los tres suman una superficie de más de 360.000 metros cuadrados.
Por el lado residencial, la actuación contempla levantar 1.400 casas, de las cuales el 35% contará con algún tipo de protección pública. Este nuevo 'barrio' madrileño tendrá manzanas con edificios de diferentes alturas, tamaños y formas; y el 58% pasarán a ser de titularidad pública, "permitiendo reforzar el parque de vivienda pública de la ciudad de Madrid".
El proyecto también incluirá una residencia de estudiantes del Campus Sur. Se trata del proyecto que ganó el concurso convocado por el Ayuntamiento de Madrid y C40 Reinventing Cities y que busca revitalizar este espacio e integrar el campus con los distritos colindantes. Contarán con instalaciones fotovoltaicas tanto los edificios deportivos como los educativos: el colegio de educación especial, el Centro Deportivo Municipal Palomeras y el Polideportivo del Campus Sur.
El entorno Hospital Infanta Leonor
El proyecto también contempla la regeneración del entorno del Hospital Infanta Leonor a través de un programa destinado a naturalizar el espacio sanitario y alumbrar el Campus de la Salud. Así las cosas, se Se potenciarán los espacios libres para los pacientes y el resto de los vecinos, así como su conexión con el tejido urbano próximo y el parque de Valdebernardo. Se proponen tres grandes zonas verdes: un parque público, otro que una este terreno con el Bosque Metropolitano y un espacio terapéutico. El plan especial que permitirá la regeneración del entorno del hospital está previsto que sea aprobado en 2025.
En lo que afecta al impulso medioambiental del ámbito y su conexión natural, se construirán nuevas infraestructuras. Además de la renaturalización de vías como la calle Arboleda, la creación de un itinerario verde en la avenida de la Albufera y de un bosque sensorial y un islote forestal junto a la UPM, la regeneración de los entornos educativos, el campus universitario, el espacio sanitario y el Hospital Infanta Leonor, se ampliará la red de agua regenerada para su uso en zonas verdes.
En primer lugar, la acometida de una obra de infraestructura de movilidad sostenible a través de la mejora de las comunicaciones y la construcción de espacios para peatones y ciclistas. Y, en segundo término, un plan de transformación urbana que proporcionará nuevas viviendas, zonas verdes, nuevos equipamientos públicos y privados, nueva actividad económica, un campus de investigación y una residencia de estudiantes.
Conexión entre autobús, metro, tren y bicimad
La transformación de la movilidad es otro de los pilares del Área Demo 360 Vallecas, especialmente en el entorno del Campus Sur de la Universidad Politécnica de Madrid (UPM). Comenzó a ejecutarse el pasado verano y finalizará tras 12 meses de actuación. Cuenta con un presupuesto de 11,2 millones de euros (subvencionado con Fondos Next EU).
Los objetivos principales de esta parte del proyecto son el impulso de la movilidad sostenible, a través del fomento de espacios para peatones y ciclistas; la mejora del transporte público, con conexión entre autobús, metro, tren y bicimad, y la aplicación de criterios de mejora de la calidad del aire y adaptación climática en toda la intervención. Se llevará a cabo la construcción de una pasarela sobre la
Según explica el Consistorio, se construirá una pasarela sobre la M-40 que sirva de conexión con el Área DEMO 360 Vallecas, una conexión en este mismo punto con el anillo ciclista, enlaces peatonales y ciclistas en la calle Arboleda y en la avenida de la Albufera, la reforma del entorno del Colegio Público de Educación Especial (CEE) de la avenida del Campus Sur. También se abrirán tres nuevas estaciones de bicimad, se instalará una pantalla acústica en la M-40 a la altura del colegio y se ejecutará la conexión de todo este ámbito con la estación de Metro/Cercanías Sierra de Guadalupe/Vallecas.