Azora alimenta su plataforma de viviendas en alquiler, Nestar, con la compra de una nueva promoción de Build to Rent a la promotora francesa Emerige, que cierra de este modo con éxito su primer proyecto en España.
La gestora fundada por Concha Osácar y Fernando Gumuzio se ha hecho con un proyecto de 250 viviendas ubicado en Valdemoro (Madrid) y con esta operación reactiva de nuevo la compra de proyectos llave en mano después de una temporada en la que este tipo de transacciones han estado congeladas por la subida de los tipos.
De hecho, según apuntas los expertos consultados por este medio, el interés en estos proyectos está regresando con fuerza y podrían cerrarse varios acuerdos antes de que termine el año.
En este sentido, Yann Bloch, director general Terciario e Internacional de Emerige, asegura que por su parte, "la estrategia de la compañía consiste, especialmente, en desarrollar operaciones BTR en las grandes ciudades españolas".
Esta nueva promoción, ahora en manos de Nestar, la forman 150 viviendas de dos dormitorios y 100 viviendas de tres dormitorios que ya están en comercialización y cuentan con cocina y baños completamente equipados, así como aire acondicionado, terraza, y puertas con cerraduras electrónicas.
Además, la promoción cuenta con garaje y trasteros a disposición de los inquilinos. El edificio residencial dispone también de espacios comunes como piscinas, pista de pádel, pista multideporte, gimnasio, espacio de coworking, pet spa y parque infantil, entre otros.
"El proyecto ha sido diseñado por el estudio de arquitectura Morph y tiene la certificación de sostenibilidad 'Breeam Good' y calificación energética A. El edificio se encuentra en la Calle Felipe III, en Valdemoro, en una zona con todos los servicios junto a la estación de Cercanías y a 20 minutos en coche del centro de Madrid", explica la gestora.
José Alonso, socio de Azora, destaca que la entrega de este nuevo residencial de Emerige permitirá a la empresa cumplir con su compromiso de seguir generando vivienda en alquiler de calidad. "Se trata de un edificio singular, con un cuidado diseño en un enclave muy deseado y bien conectado con el centro de la capital y que goza de una sólida demanda de vivienda en alquiler", añade.
Apuesta por el alquiler
En los últimos años, Nestar ha sumado cerca de 1.500 viviendas en activos BTR. Junto a la incorporación de estos edificios de nueva construcción, la compañía está implementando un programa de mejora en su portfolio existente, que cuenta con una inversión de alrededor de 30 millones.
Asimismo, la compañía está impulsado este segmento de negocio en otros mercados como el americano, donde acaba de sellar un acuerdo con Advenir para invertir 2.700 millones en vivienda asequible.