Será el mayor sorteo de los últimos tres años. El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), sorteará el próximo 25 de octubre 400 viviendas en régimen de alquiler asequible. Están repartidas en 16 de los 21 distritos de la capital, aunque la mayoría pertenecen a las promociones de Ingenieros 1 (Villaverde), Cañaveral 3 (Vicálvaro) y Nuestra Señora de los Ángeles 4 (Puente de Vallecas).
También saldrán al mercado pisos ubicados en los distritos de Arganzuela, Barajas, Carabanchel, Centro, Ciudad Lineal, Hortaleza, Latina, Moncloa, Moratalaz, Retiro, Tetuán, Usera y Villa de Vallecas. La mayoría de los pisos cuentan con dos y tres dormitorios, y muchos de ellos irán destinados a jóvenes y a familias con hijos menores para facilitar la emancipación y el acceso a la vivienda de estos grupos. En cuanto al precio de los alquileres, los adjudicatarios nunca pagarán de renta más del 30% de los ingresos de la unidad familiar.
El sorteo se celebrará en la sede de EMVS Madrid y se retransmitirá en directo a través de la página web de la empresa municipal. A él optarán todas las personas debidamente inscritas en el Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda. Con carácter general deberá cumplir los siguientes requisitos: tener unos ingresos inferiores o iguales a 3,5 veces el IPREM, de acuerdo con el tamaño de la unidad familiar, no ser titular del pleno dominio o de un derecho de uso o disfrute sobre otra vivienda, residir y/o trabajar en el municipio de Madrid y, entre otras cosas, no ser arrendatario o arrendataria de una vivienda de propiedad o de gestión pública.
"Con este sorteo cumplimos nuestro compromiso con aumentar la oferta municipal de viviendas, que ya superan las 8.650 destinadas a alquiler asequible, un 38% más de las que nos encontramos en 2019", ha destacado el delegado del Área de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González.
¿Cómo son las viviendas?
La promoción Ingenieros 1 ha contado con una inversión de más de 19 millones de euros para la construcción de 120 viviendas (cinco de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida, 43 viviendas de dos dormitorios, 65 de tres y 12 de cuatro).Según explica la EMVS Madrid, la edificación responde a un esquema de urbanización en manzana cerrada y se organiza en planta baja, cinco plantas tipo, una planta ático y dos plantas bajo rasante, donde se ubica la dotación de aparcamiento (con un total de 163 plazas de garaje) y espacios para albergar cuartos de instalaciones. Además, posee la calificación energética A gracias a su aislamiento, su envolvente SATE y el sistema de aerotermia para la producción de ACS solar y climatización de suelo radiante y refrescante. De esta forma, se abaratará la factura de los futuros inquilinos a la vez que se cuida el medio ambiente.
Por su parte, Cañaveral 3 ha contado con una inversión de 18,9 millones de euros para la construcción de 116 viviendas (cinco de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida, dos viviendas de un dormitorio, 38 de dos, 64 de tres y 12 de cuatro), 158 plazas de garaje y seis locales comerciales que fomentarán y potenciarán la vida vecinal, social y económica de este nuevo barrio residencial en el distrito de Vicálvaro.
La sostenibilidad y la accesibilidad son las señas de identidad de estas nuevas viviendas de Cañaveral 3, ya que disponen del certificado de eficiencia energética A, lo que permitirá a sus futuros inquilinos conjugar el confort habitacional con un importante ahorro en sus facturas de la luz. Además, las viviendas cuentan con aerotermia, un sistema de climatización que mediante el intercambio de calor obtiene energía del aire para convertirla en calefacción, refrigeración o agua caliente sanitaria.
Más oferta de vivienda pública
El Ayuntamiento de Madrid ha invertido más de 860 millones de euros en los últimos cinco años para la construcción de más de 4.300 viviendas asequibles, distribuidas en 54 promociones. En este tiempo, el Consistorio ya ha finalizado 28 promociones con más de 2.160 pisos que han permitido aumentar hasta las 8.650 las viviendas de alquiler asequible que la empresa municipal posee en patrimonio. Además, en estos momentos, también tiene en marcha otras 26 promociones, en distintas fases de construcción y licitación, con más de 2.260 pisos. Cifras que convierten a EMVS Madrid en la primera promotora pública de España.