Barcelona
El precio medio del alquiler vuelve a marcar un récord en Barcelona. Según datos de la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona, los arrendamientos en la capital catalana se situaron en 1.193,41 euros en el primer trimestre de 2024, lo que supone un aumento del 9,75% en términos interanuales.
De marzo de 2023 a marzo de 2024, la variación del IPC ha sido del 3,2%, mientras que el alza del alquiler ha triplicado este indicador.
En los últimos cinco años, el precio del alquiler se ha incrementado un 21,51%, pasando de los 980,48 euros en el primer trimestre de 2020 a los 1.193,41 euros en el primer trimestre de este año.
Cifra de contratos
Por otro lado, el precio por metro cuadrado se situó en 16,73 euros en el primer trimestre del año, un 6,85% más que el año anterior. Por otro lado, en la capital catalana se firmaron 9.826 contratos, casi un 10% más en comparación con el primer trimestre de 2023.
Si se comparan las altas y bajas del mercado del alquiler se puede estimar que, anualmente, el stock de viviendas alquiladas ha crecido en 1.946 unidades, una cifra muy similar a la de 2023
Zonas más caras y más baratas
Las zonas más económicas para alquilar piso en Barcelona fueron Nou Barris, con un precio medio de 828,71 euros, Sant Andreu (933,88 euros) y Horta-Guinardó (973,58 euros). Pero a pesar de que se trata de los distritos más asequibles, la contratación trimestral es baja con solo un 22,63% del total.
Los distritos con precio medio son Sants-Montjuïc (1.026,46 euros), Ciutat Vella (1.128,84 euros), Sant Martí (1.140,30 euros) y Gràcia (1.200,33 euros). Por contra, los más caros son Sarrià-Sant Gervasi (1.651,79 euros), Corts (1.388,19 euros) y Eixample (1.349,88 euros).