Urbas pisa el acelerador en Arabia Saudí. La compañía española se está consolidando con fuerza en el pais donde acaba de resultar adjudicataria para la construcción y promoción de 589 viviendas en Riad. Tras conocerse el anuncio las acciones de la compañía han despuntado un 4% en bolsa esta mañana.
Urbas es una de las pocas compañías extranjeras con licencia para ejecutar proyectos inmobiliarios en Arabia Saudí después de que la Empresa Nacional de la Vivienda (NHC, National Housing Company) la calificara como desarrollador cualificado, valorando "positivamente" sus capacidades y su experiencia en promoción inmobiliaria, así como la aplicación de tecnologías "innovadoras, sostenibles y eficientes" en construcción residencial, explica la compañía.
Tras ganar este contrato Urbas construirá y promoverá las cerca de 600 viviendas en Al-Fursan 2, un megadesarrollo urbanístico al noreste de Riad con una superficie de más de 620 hectáreas.
Este nuevo desarrollo residencial está incluido en los programas de vivienda de la 'Saudi Vision 2030' -impulsada por el príncipe heredero Mohamed bin Salman- con los que se prevé construir más de 600.000 viviendas hasta 2030 y elevar hasta el 80% la tasa de propietarios de vivienda.
Alfursan 2 es uno de los cinco desarrollos que la NHC sacó a licitación en cuatro ciudades del país el verano pasado y uno de los más demandados por clientes y promotores inmobiliarios.
En concreto, en este mega desarrollo urbanístico se levantarán cerca de 9.000 viviendas en un desarrollo con áreas comerciales, dotacionales, deportivas, de entretenimiento y ocio, educacionales, servicios públicos y espacios verdes.
Así, en la primera fase han salido a licitación 3.500 viviendas unifamiliares, resultando Urbas adjudicataria de aproximadamente un 20%.
El proyecto de Urbas, cuyas obras está previsto que arranquen en el cuarto trimestre de este año, se compone de 589 unifamiliares de diferentes tipologías de 5 a 7 dormitorios, de entre 270 y 320 metros cuadrados de superficie construida, con precios de venta estimados entre 800.000 y 1.200.000 riales saudíes (196.896,2 euros y 295.349,7 euros, respectivamente).
Alianza estratégica
En su expansión por Oriente Medio Urbas camina de la mano de las firmas locales Abyatona Development y Gamma Middle East, con las que formó una joint venture para el desarrollo de nuevos megaproyectos residenciales.
El plan de negocio de esta joint venture incluye un primer proyecto en Riyadh de uso mixto sobre una superficie total de 1,8 millones de metros cuadrados para el desarrollo integral de casi 5.500 viviendas (villas y apartamentos), áreas comerciales, dotacionales, deportivas, de entretenimiento y ocio, educacionales, servicios públicos y espacios verdes, jardines y parques.
A ese proyecto se suma el que acaba de ganar y además la compañía ha afirmado que se han identificado también otros dos proyectos "emblemáticos" en Jeddah y Dammam, que actualmente se encuentran en fase de estudio.
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