Los Berrocales, uno de los grandes desarrollos urbanísticos de Madrid por extensión y por número de viviendas, recibirá a los primeros potenciales compradores el próximo lunes 16 octubre. Será entonces cuando las promotoras abrirán allí sus oficinas de venta al público y recibirán a los ciudadanos interesados en comprar. Aedas Homes, Vía Célere, Hábitat o Pryconsa son alguna de las grandes firmas presentes en el futuro barrio de la capital en el que se levantarán 22.285 viviendas, el 50% de ellas con algún tipo de protección.
Los Berrocales ocupa un terreno de más de 8 millones de m2 en el distrito de Vicálvaro -al sureste de la capital-, supondrá una inversión de más de 5.200 millones de euros y se ejecutará en seis etapas. Las etapas 1, 2, 3 y 6 son de uso residencial y la 4 y 5 de uso industrial en su totalidad. La primera fase cuenta con suelo para unas 4.505 viviendas, de las que 2.337 son libres y el resto protegidas. Junto con la etapa 3, sumarán cerca de 10.000 unidades.
Según el informe de Impacto económico de PwC, el megaproyecto Los Berrocales tendrá un impacto económico acumulado de más de 8.700 millones de euros en el PIB de la ciudad de Madrid y de la Comunidad de Madrid. Además, se generarán más de 167.000 empleos acumulados, entre directos e indirectos, considerando las distintas fases del proyecto (urbanización, edificación y explotación).
Nuevo gerente
La Asamblea General de la Junta de Compensación de Los Berrocales ha nombrado a Luis Cesteros de la Peña nuevo gerente. Es Licenciado en Derecho por la UCM y Máster en Urbanismo y Política Territorial por la Universidad Carlos III de Madrid y cuenta con una larga trayectoria en el ámbito urbanístico habiendo desarrollado su vida profesional como responsable de la gestión urbanística durante más de 15 años en una de las principales promotoras españolas.
Ha ostentado numerosos cargos en juntas de compensación y otras entidades urbanísticas. Además, ha sido profesor asociado de la UAH 5 años, donde ha impartido docencia en materias relacionadas con el urbanismo. "Su incorporación a la Junta de Compensación de los Berrocales como Gerente es una apuesta por dar continuidad y solidez al Proyecto, una vez aprobado por el Ayuntamiento de Madrid, en el mes de diciembre del año pasado, el proyecto de reparcelación del Sector y estar próxima la finalización de la urbanización de la Etapa 1", explican desde Los Berrocales.
"Mi principal objetivo será dar continuidad al desarrollo de Berrocales, ahora que la urbanización de la etapa 1 se encuentra casi finalizada y en condiciones de obtener la simultaneidad de las obras de urbanización y edificación, que la reparcelación está aprobada y sólo pendiente de inscripción en el Registro de la Propiedad y que se han iniciado en fechas recientes las obras de la etapa 3", dice Luis Cesteros de la Peña.
