Vivienda - Inmobiliario

KanAm Grund Group vende la sede de la Conselleria de Justicia de la Generalitat en Barcelona a Franklin Templeton

  • El edificio de oficinas se ubica en la calle Pau Claris 158-160
  • El activo cuenta con una superficie de 6.180 metros cuadrados
Edificio de la calle Pau Claris 158-160

KanAm Grund Group ha completado la venta del edificio de oficinas ubicado en la calle Pau Claris 158-160 de Barcelona, sede de la Conselleria de Justicia de La Generalitat. La operación ha sido asesorada por Savills en un proceso off market que ha finalizado con la compra del activo por parte de la norteamericana Franklin Real Asset Advisors, una de las gestoras de activos más grandes del mundo.

El activo, con una superficie de 6.180 metros cuadrados, fue adquirido por KanAm Grund Group como parte de una cartera de 8 edificios arrendados a La Generalitat hace tres años.

"Los activos con contratos a largo plazo con administraciones públicas son percibidos como una inversión refugio en tiempos de incertidumbre y, con toda seguridad, veremos más transacciones de este tipo en los próximos meses en Madrid y en Barcelona", señala Hipólito Sánchez, director ejecutivo de oficinas en Savills.

Desde la consultora consideran que esta operación constata la solidez y la buena evolución del mercado de inversión de oficinas de Barcelona, ·así como el interés de los fondos de inversión internacionales por operar en la Ciudad Condal, especialmente en activos core y core+, con priorización de contratos a largo plazo y buenos covenants".

Contratación

La contratación de oficinas de Barcelona se ha mantenido estable en el primer semestre y cerró junio con 182.200 m2, un 37% más en tasa interanual y un 16% por encima de la media histórica, según las cifras de Savills.

Entre abril y junio, la absorción en las nuevas áreas de negocio ha recuperado su protagonismo con el 38% de la absorción sobre el total. El centro ciudad acapara el 33% con la entrada de nuevos proyectos rehabilitados y la periferia, a pesar de haber disminuido ligeramente, ha concentrado el 21% del total de contratación.

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