Vivienda - Inmobiliario

El resurgir del alquiler vacacional: la ocupación roza el 91% en la costa con Mallorca al completo

  • Las costas de Mallorca, Menorca y Girona son los destinos con mayor nivel de reservas
  • Gran Canaria, Barcelona y Lanzarote son las zonas donde más sube la ocupación
Foto: Archivo

El sector del alquiler vacacional ha dejado atrás la crisis del coronavirus y ha vuelto con más fuerza que antes. Prueba de ello es que el nivel de ocupación en la costa española ha subido hasta el 90,9% en agosto. El resultado supone un crecimiento con respecto al mismo mes del año anterior, cuando la ocupación fue del 89,2% y es incluso superior a la de 2019, último verano prepandemia, cuando llegó al 88,5%.

Las costas de Mallorca, Menorca y Girona son los destinos con mayor nivel de reservas, según un estudio realizado por Rentalia, la plataforma vacacional de idealista. De hecho, Mallorca es la única zona costera que puede presumir de haber colgado el cartel de "completo" en agosto

El nivel de ocupación de Menorca está en el 99,3%, mientras que en la costa de la provincia de Girona llega al 98%. Otras zonas costeras con mayor nivel de reservas son las situadas en la provincia de Barcelona (96,5%), la costa de la provincia de Alicante (96%), la costa de la provincia de Tarragona (96%), la costa de la provincia de Málaga (92,5%) y la costa de la provincia de Almería 91,8%.

Por debajo de la media nacional se encuentra la costa de Cantabria (90,3%), seguida de la costa de la provincia de Cádiz (89,4%), la costa de la provincia de Valencia (87,7%) y Lanzarote (87,3%).

"Durante el periodo de pandemia las viviendas turísticas se ganaron la confianza del viajero nacional, que recurrió a ellas ante las restricciones de movimiento u horarios de ocio y hostelería. Durante este verano muchos de esos viajeros repiten y se juntan a aquellos turistas internacionales que vuelven a nuestras costas después de dos veranos de ausencia. Este retorno se puede notar principalmente en las costas de Baleares y Cataluña donde varios destinos alcanzan récords de ocupación para estas fechas", explica Almudena Ucha, directora de Rentalia.

Aquellos viajeros que busquen una vivienda turística de última hora para disfrutar de la playa encontrarán más disponibilidad en destinos como la costa de la provincia de Huelva, con una ocupación del 59,6%. Le sigue la costa de Tenerife 64%, la costa de Gran Canaria 68,1%, la costa de la provincia de Pontevedra 78,1% y la costa de Murcia 80,5%.

El estudio de Rentalia -en el que se han analizado los calendarios de disponibilidad de las viviendas turísticas a menos de 15 kilómetros de playa- también desvela que las casas, chalets y villas cuentan con un nivel mayor de ocupación, del 93,1%, mientras que los pisos y apartamentos cuentan con un 89,2%. Además, las características más demandadas son el aire acondicionado, ya que el 93,4% de las viviendas turísticas que cuentan con él están reservadas, y la piscina, con un 91,8%.

Por último, aquellos viajeros que prefieran evitar la costa y les interese el turismo de interior se encontrarán con que el 89,3% de las casas rurales de toda España están ya reservadas para el mes de agosto.

Las mayores subidas

La costa de Gran Canaria encabeza el listado de los destinos en los que más ha crecido el nivel de ocupación de las viviendas turísticas, al pasar del 52,8% en agosto del 2021 al 68,1% para este mes de agosto.

Le siguen las zonas costeras de la provincia de Barcelona (del 81,3% al 96,5%), Lanzarote (del 73,7% al 87,3%), Girona (del 89,6% al 98%), Tarragona (del 90,2% al 96%) y la costa de Mallorca (del 97% al 100%). 

Por el contrario, la costa de la provincia de Huelva es aquella en la que más ha descendido el nivel de ocupación de las viviendas turísticas, al pasar del 68,6% en agosto del año pasado al 59,6% para este mes de agosto.

Por detrás de ellas se sitúan las costas de Murcia (del 89,4% al 80,5%), Pontevedra (del 86,8% al 78,1%), Asturias (del 92,1% al 85,4%) y Tenerife (del 68,2% al 64%).

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