Hipotecas

Las hipotecas a tipo fijo están en auge por lo que resulta fundamental que los clientes eviten una aproximación simplista a estos créditos y conozcan bien su mecanismo. El hecho de presentar un Tipo de Interés Nominal (TIN) invariable no impide que el coste de la hipoteca acabe siendo mucho más alto.

Hipotecas, préstamos y cuentas. Son los tres productos en los que se ha registrado algún cambio en los últimos días, con estrenos y cambios en las condiciones.

Más de la mitad de las nuevas hipotecas se contratan a tipo fijo. La nueva ley hipotecaria, que las fomenta, y la oferta de las entidades, que se centran cada vez con mayor intensidad en este tipo de préstamos, auguran que en los próximos años esta proporción irá subiendo. Ahora bien, a pesar de tener tipos nominales muy atractivos, aunque mayores que el diferencial del grueso de los créditos referenciados al euríbor, hay que tener en cuenta la letra pequeña, que encarece considerablemente el precio global de este producto financiero.

La economía de la Unión Europea en general y de la Eurozona en particular está de nuevo "en forma" y ha sufrido una importante "transformación" desde que la crisis financiera llegase hace diez años al continente europeo, según ha destacado este miércoles la Comisión Europea en un comunicado en el que hace balance de lo ocurrido y de las decisiones tomadas durante la "peor recesión" de la historia del bloque comunitario.

Al igual que la gran banca estadounidense, las entidades hipotecarias respaldadas por el gobierno federal, Fannie Mae y Freddie Mac, también se someten anualmente a las pruebas de estrés que determinan cuál sería el impacto de una nueva crisis en sus cuentas actuales. La Agencia Federal de Financiación de Vivienda (FHFA, por sus siglas en inglés) determinó en su resultados que bajo el escenario más adverso, ambas entidades requerirían entre 34.800 y 99.600 millones de dólares para evitar un posible colapso, dependiendo de cómo se interprete su fiscalidad.

Al igual que la gran banca estadounidense, las entidades hipotecarias respaldadas por el gobierno federal, Fannie Mae y Freddie Mac, también se someten anualmente a las pruebas de estrés que determinan cuál sería el impacto de una nueva crisis en sus cuentas actuales. La Agencia Federal de Financiación de Vivienda (FHFA, por sus siglas en inglés) determinó en su resultados que bajo el escenario más adverso, ambas entidades requerirían entre 34.800 y 99.600 millones de dólares (29.587 y 84.681 millones de euros aproximadamente) para evitar un posible colapso, dependiendo de cómo se interprete su fiscalidad.

Diez años después de que la crisis de las hipotecas subprime en Estados Unidos vapulease la economía mundial y precipitase el pinchazo de la burbuja inmobiliaria en España, el sector está algo más cerca de su normalización. Si las proyecciones de la mayoría de los expertos se cumplen, este año podríamos cerrar en el entorno de las 500.000 compraventas, un nivel de operaciones "sano" que se mantendrá al menos en el medio plazo. En términos de precios, y pese a que el mercado está muy fragmentado, aún existe margen para subidas.

HSBC México redujo las tasas de interés de sus créditos para adquirir vivienda de 9.39 y 10.69% fija anual, dependiendo el enganche y el plan que se tenga.

Berkshire Hathaway, el conglomerado que dirige Warren Buffett desde hace más de cinco décadas, informó el viernes que tenía casi 100.000 millones de dólares en efectivo al final del segundo trimestre. Si bien esa cifra pone de relieve la asombrosa capacidad de ganar dinero de las empresas que ha acumulado a lo largo de los años, también es una carga. Debido a que Berkshire no paga un dividendo y rara vez recompra acciones, Buffett está obligado a encontrar maneras de invertir esos fondos.

El ministro de Producción, Francisco Cabrera, admitió no creer que el Gobierno cumpla con el objetivo de inflación prevista para este año, del 17%. Para el funcionario, el indicador se ubicará en torno al 20% para diciembre.

Es un hito al que probablemente Warren Buffett no desearía estar acercándose: Berkshire Hathaway, el conglomerado que dirige desde hace más de cinco décadas, informó el viernes que tenía casi 100,000 millones de dólares en efectivo al final del segundo trimestre.

Madrid, 6 ago (EFE).- Los herederos del que fuera presidente de Caja Madrid Miguel Blesa podrán asumir su legado sin temor a que las responsabilidades civiles por los procesos judiciales pendientes de sentencia firme afecten a su patrimonio personal.

Madrid, 5 ago (EFE).- Las familias de Baleares con hipotecas a interés variable que deban revisar su cuota en estos días ahorrarán casi 90 euros anuales con el nuevo mínimo histórico que alcanzó el euríbor en julio, en negativo en el 0,149 %, en tanto que para madrileños y vascos, el recorte rondará los 80 euros al año.

Las familias de Baleares con hipotecas a interés variable que deban revisar su cuota en estos días ahorrarán casi 90 euros anuales con el nuevo mínimo histórico que alcanzó el euríbor en julio, en negativo en el 0,149 %, en tanto que para madrileños y vascos, el recorte rondará los 80 euros al año.

El banco Wells Fargo anunció hoy que va a pagar 108 millones de dólares al Gobierno de Estados Unidos para cerrar una demanda que le acusaba de cobrar comisiones ocultas, en la refinanciación de hipotecas de veteranos del Ejército.

Los empleadores estadounidenses contrataron a más trabajadores a lo previsto en julio y elevaron sus salarios, señales de una mejoría del mercado laboral que probablemente allane el camino para que la Reserva Federal anuncie el mes próximo un plan para comenzar a reducir sus enormes tenencias de bonos.