Las hipotecas a tipo fijo están en auge por lo que resulta fundamental que los clientes eviten una aproximación simplista a estos créditos y conozcan bien su mecanismo. El hecho de presentar un Tipo de Interés Nominal (TIN) invariable no impide que el coste de la hipoteca acabe siendo mucho más alto.
El TIN es un indicador que recoge menos información que la Tasa Anual Equivalente (TAE), que incluye también los desembolsos asociados a la formalización del crédito. Permite, además, estimar el impacto de la aceptación o rechazo de los productos que el banco ofrece para vincular al cliente. Las entidades informan sobre sus TAE y los usuarios deben fijar su atención en este índice para comparar adecuadamente las ofertas y evitar malentendidos.
