Madrid
España cuenta con una red de 5.600 residencias para la tercera edad, con un total de 402.000 plazas. En 2024, las compañías gestoras de estos centros ingresaron 5.650 millones de euros. Se trata de un 6,6% más respecto al año anterior (5.300 millones), según recoge el observatorio sectorial DBK de Informa.
Los principales motores de este incremento fue el comportamiento de la demanda y el incremento progresivo de las tarifas Si se analiza la facturación, más de la mitad provino de gestión de plazas privadas puras. En concreto, 3.051 millones. Además, el 36% de los ingresos vinieron de las concertadas y 565 millones de la gestión privada en residencias públicas.
El número de plazas ha mantenido un crecimiento anual de en torno al 1% en los últimos cuatro años. En cuanto a las residencias privadas, 177.300 (el 58,5%) eran de carácter puramente privado, mientras que 126.000 eran concertadas con la Administración.
En el sector sociosanitario coexisten un amplio número de empresas pequeñas con una cantidad más reducida de operadores de tamaño grande o mediano. "Los cinco primeros competidores reunieron una cuota conjunta del 24% sobre el valor total del merado en 2024, mientras que los diez primeros acapararon el 35%", recoge Informa. Este porcentaje es consecuencia de las operaciones de compra de residencias y la construcción de nuevos centros.
DomusVi – que posee una red de 150 centros - trabaja en ampliar su catálogo. Antes de que finalice el 2025, la compañía prevé haber abierto cinco nuevas residencias. Estas se ubicarán en Tarragona, Valencia, Sevilla y Barcelona, entre otros lugares.
Además, este año está inmersa en al menos seis proyectos de construcción. Cabe menciona que la inversión media en la creación de un centro está entre los 10 y 14 millones de euros, según la compañía.
Otro ejemplo es el Grupo Villamor, que cuenta con una red de nueve centros. La compañía comprará dos residencias. En concreto, una geriátrica y otra dirigida a servicios de salud mental, según contó el director ejecutivo de la empresa, Diego Villamor Laborda, en una entrevista con elEconomista.es. Prevé invertir entre siete y ocho millones en las adquisiciones.
Las residencias de mayores y los centros de Día son un negocio cada vez más lucrativo en el que las empresas privadas y fondos de inversión tienen puesta la mirada. Y es que, se trata de un sector con enormes perspectivas de crecimiento. ¿El motivo? La demanda de cuidados se va a disparar a medida que vayan envejeciendo las personas nacidas durante el baby boom (entre 1957 y 1976). Asimismo, la esperanza de vida es más alta y en consecuencia, los ancianos padecen más enfermedades.