La pandemia ha impactado en todos los sectores económicos. Sin embargo, el mercado inmobiliario ha mostrado resiliencia ante la situación sanitaria y encara su recuperación. De este modo, activos inmobiliarios como la logística, el sector hotelero y el retail de alimentación están en el foco de la demanda por parte de los inversores.
Existen diferentes motivos específicos por los cuales este tipo de bienes inmobiliarios despiertan especial interés entre los inversores, tal y como señalan desde Laborde Marcet. "Tras los momentos de crisis económica, los grandes inversores buscan valores que aseguren rentabilidad a medio o largo plazo y, sin lugar a duda, con un buen asesoramiento y prestando atención a las tendencias del mercado se pueden identificar cuáles son los activos que más rentabilidad pueden aportar", explica Gerard Marcet, socio fundador de la consultora inmobiliaria Laborde Marcet.
El crecimiento de los servicios vinculados al ecommerce apoya el auge de la inversión en logística. En este sentido, Miquel Laborde, socio fundador de Laborde Marcet, asegura que "los nuevos hábitos de consumo demuestran que la inversión en plataformas logísticas es, por el momento, un acierto seguro que aportará rentabilidad a los inversores". En concreto, reconoce que este atractivo se corresponde con "la necesidad de pequeñas y grandes compañías de ofrecer servicios de entrega (B2B y B2C) acorde a las exigencias del mercado actuales".
Desde la consultora inmobiliaria destacan el interés por los activos hoteleros, al reconocer que el impacto provocado por la pandemia en el sector es una oportunidad para los inversores. "Muchas de las empresas hoteleras no han podido resistir la situación de crisis y eso ha provocado una bajada en los precios actuales de este tipo de inmuebles", indica Laborde. En este sentido, el experto augura un buen pronóstico para este tipo de activos en los próximos meses, puesto que la mejora de la situación sanitaria y la vuelta a la normalidad traerá consigo el auge del turismo, la celebración de ferias y congresos y de otro tipo de actividades sociales y culturales que fortalecerán la situación del sector hotelero.
Por último, el retail de alimentación es otro de los valores destacados del sector inmobiliario. Ángela Sánchez, directora de Retail de Laborde Marcet, reconoce que esto se debe a "la capacidad de resistencia que ha mostrado este sector ante la crisis de la Covid-19". Y es que pese a la situación de inestabilidad económica, la distribución alimentaria ha demostrado ser un servicio primordial.
