Colonial ha vendido a Tikehau Capital un edificio de oficinas ubicado en Sant Cugat del Vallès (Barcelona). La venta de Parc Cugat, adquirida a través del vehículo participado IREIT Global, se ha acordado por 27,2 millones de euros.
El inmueble, que cuenta en la actualidad con distintos inquilinos, consta de 12.000 m² de oficinas, un auditorio con una capacidad para 200 personas y más de 400 plazas entre coches y motos. "Esta operación es un claro ejemplo de la salud de la que goza el mercado de inversión de oficinas en Barcelona, que en los tres primeros trimestres de 2021 ya ha alcanzado los 1.400 millones de euros, suponiendo más del 75% del volumen total de inversión en oficinas de toda España", asegura Eusebi Carles, socio del área de Capital Markets de Cushman & Wakefield.
Así, "la venta de Parc Cugat, a la vez, pone de manifiesto el interés por Barcelona, no solo de grupos Core, muy activos hasta ahora, sino también de otra gama de inversiones como son los gestores de capital Core+ y Value Add", señala Carles.
Cuatrecasas, Hill International y Hogan Lovells han asesorado al comprador, mientras que Roca Junyent y Cushman & Wakefield han sido los asesores del vendedor.
Aumenta un 51,6% la contratación
En los primeros seis meses del año, la contratación de oficinas experimentó en Barcelona un incremento del 51,6% respecto al mismo periodo del año anterior, hasta los 138.000 m2, según los datos de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield.
En estos meses, en Madrid, las cifras se mantuvieron en niveles de demanda similares al mismo periodo del año anterior, con 145.000 m2 en el primer semestre de 2021, y 149.000 m2 en 2020.
