El Nou Mestalla empieza a vibrar con unas obras que terminarán en julio de 2027 y que cerrarán una vieja herida en la ciudad de Valencia

Quince años después se reanudan las obras en el Nou Mestalla. El Valencia CF tiene por delante un calendario de actuación "muy exigente" para construir en un plazo de 30 meses el que será el nuevo símbolo del club, por lo que a partir de julio de 2027 se podrá disfrutar de todo un espacio de referencia a nivel deportivo, de ocio y entretenimiento en la ciudad.

Para hacer realidad este nuevo proyecto, el equipo firmó un acuerdo con FCC, que cuenta con el prestigio de construir grandes instalaciones como el Estadio Metropolitano, el RCDE Stadium, o la reforma del Santiago Bernabéu, además de las ciudades deportivas de FC Barcelona y Real Madrid. Al tiempo que también contará con la visión de Fenwick Iribarren Architects, firma que diseñó tres de los estadios del pasado Mundial de la FIFA (Qatar 2022).

Según apunta el club en un comunicado, el Nou Mestalla es el proyecto no deportivo "más relevante" en más de un siglo de historia del Valencia CF. Con capacidad para 70.044 espectadores, será un estadio de última generación con capacidad para alojar partidos de la máxima categoría, tanto de FIFA como de UEFA, así como otros grandes eventos.

De hecho, haya partidos o no, el estadio contará con una "importante propuesta de entretenimiento" los 365 días del año. Habrá restaurantes experienciales, ocio, megastore, museo, auditorio... que harán de este espacio un enclave trascendental para Valencia ya que, a diferencia de otros estadios, el Nou Mestalla está integrado en plena ciudad.

"Será un espacio dinámico y donde disfrutar en familia, preparado para la celebración de grandes eventos y que, gracias a ese carácter experiencial y a las más de 6.500 localidades de Hospitalidad, supondrá una oportunidad única para visitantes y partners gastronómicos, tecnológicos y comerciales", detalla el Valencia.

Así será el Nou Mestalla

La construcción del flamante estadio tendrá un coste total de 241 millones de euros y se ejecutará a partir de la base del edificio existente hoy en día y que fue levantado hace 15 años. Las obras tendrán un plazo de finalización máximo de 30 meses y supondrán la construcción de una nueva cubierta, fachada y una serie de torres de acceso a los graderíos. Contará con un aforo superior a las 70.000 personas y tendrá hasta una pista de atletismo.

El proyecto contempla una construcción de cuatro plantas sobre rasante y otras cuatro bajo rasante sobre una superficie de parcela de 69.571 metros cuadrados y con una superficie ocupada de parcela de 45.674 metros cuadrados. La superficie total construida sobre rasante se sitúa en 116.881 metros cuadrados y bajo ella de 108.101, que en conjunto suman una superficie total de 224.982 metros cuadrados.

En cuanto al aforo, ascenderá a 77.044 personas: 22.007 en la parte baja, 16.648 en la media y palcos, 15.188 en la grada alta 1 y 16.201 en la grada alta 2. Además, se incluirán más de 770 plazas de garaje. El estadio contará además con nuevas escaleras exteriores que permitirán la evacuación de las gradas superiores.

La fachada tendrá una estructura eficiente y de fácil fabricación y puesta en obra y hará a su vez de barandilla de los concourse. Será permeable y abierta y estará constituida de bandas metálicas que en conjunto crean una "piel curvilínea, paramétrica y tridimensional", y que hacen de telón de fondo de la "imponente" presencia del conjunto de pilares metálicos que sostienen la nueva cubierta ligera.

La cubierta, un "prodigio de la ingeniería"

El proyecto detalla el desarrollo de un nuevo concepto de fachada y cubierta que, superponiéndose sobre la estructura ya ejecutada, claramente sí establece una diferencia respecto a la anterior propuesta. El nuevo edificio será "más amable con su entorno, más ligero, abierto y ventilado con una mejor relación del visitante con la ciudad".

La nueva cubierta, que está descrita en el proyecto como un "prodigio de la ingeniería", está concebida como un sistema integral formado de cables tensados y vigas de acero. Es mucho más ligera, y luminosa que la solución inicial y se han logrado salvar las luces estructurales enormes, en tanto todas las localidades permanecen cubiertas.

El documento destaca que la cubierta es el elemento de máxima complejidad tecnológica del edificio. Su diseño, de aparente sencillez, se asemeja a un velo que se dejara caer sobre una serie de postes verticales y ocupará 40.000 metros cuadrados.

Finalmente, tanto el proyecto original de 2006 como el actual mantienen el cambio de uso del Estadio a modo Atletismo, creando una gran pista de atletismo sobre la grada baja.

¿Y si se incumplen los plazos?

El proyecto de ejecución contempla una duración de las obras de 30 meses desde la firma del acta de replanteo e inicio de estos trabajos, atendiendo así a lo indicado en la licencia concedida.

El pasado 12 de julio el Ayuntamiento de María José Catalá concedió al Valencia CF la licencia para poder reanudar las obras de su nuevo campo. Este permiso marcaba "condiciones muy exigentes" para que el club cumpliera con los plazos de las obras, de hecho, se le daba tres meses para presentar el proyecto de ejecución del futuro estadio. El proyecto fue presentado el viernes 11 de octubre.

De este modo, según el cronograma presentado por el Valencia CF en el proyecto, las obras comenzarán el 10 de enero de 2025. Los trabajos de arquitectura y el interior del estadio se iniciarán el 21 de mayo de 2025, seguido del montaje de la estructura cubierta y los pilares exteriores, que se esperan para el 29 de diciembre de 2026.

Si se producen incumplimientos en los plazos de construcción, se contemplan penalizaciones para el Valencia CF. La administración local precisó también que "las obras deberán iniciarse en el plazo máximo de seis meses", en enero de 2025, y finalizarse en el plazo máximo de 30 meses y no hasta 42 como pedía el club de fútbol. Además, el consistorio resaltaba que "no se admitirán nuevas interrupciones en dichos plazos, salvo causa justificada de fuerza mayor".

La alcaldesa de Valencia, María José Català, aseguró este miércoles que conoció "a través de los medios de comunicación" el inicio de las obras en el Nou Mestalla el 10 de enero, pero expresó su esperanza en que "los compromisos se cumplan" por parte del Valencia y se culmine esta obra que lleva más de 15 años parada.

"Soy prudente en estas valoraciones, sigo expectante y espero que cumplan", aseveró la alcaldesa durante una visita el nuevo centro cívico de Ayora. "Nuestro objetivo siempre ha sido en este tema defender la ciudad de una inversión que está pendiente de hacer, unas obras paradas durante muchísimos años y sobre todo unos compromisos que hay que asumir, no solo con la ciudad a la que yo represento y defiendo, sino con el club", remarcó.