Madrid
Century 21 España, junto a cinco empresas más, estuvo presente en una mesa redonda organizada por la Asociación Española de Franquiciadores con motivo de la celebración de la Cumbre del Clima. Celebrado en el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, el encuentro fue presidido por Mari Paz Ramos, directora general de Comercio Internacional e Inversiones.
Representando al sector inmobiliario, Ricardo Sousa, CEO de Century 21 España, explicó que "es necesario buscar vías de crecimiento que fortalezcan la actividad inmobiliaria pero la sostenibilidad, la eficiencia y la innovación serán los pilares sobre los que debemos plantear un nuevo paradigma para nuestras ciudades que ya no tendrá vuelta atrás. Century 21 es una empresa comprometida con el desarrollo de un futuro sostenible y ha asumido desde su origen un rol de sensibilización con los consumidores, los inversores y los constructores".
La actividad del sector inmobiliario impacta directamente en la calidad de vida de las personas y moldea el urbanismo de barrios, pueblos y ciudades. Según la ONU, dos tercios de la población vivirá en ciudades en 2050.
Medidas para reducir el impacto
La arquitectura de consumo energético, casi nula, y los materiales sostenibles, marcarán las edificaciones futuras en un nuevo concepto de arquitectura e impulsará un salto cualitativo en el sector. El objetivo de Century 21 es utilizar materiales y componentes con menor necesidad de materias primas y, por tanto, menor dependencia de recursos naturales.
A nivel de protección del medio ambiente, también se deben tomar medidas que permitan el ahorro de agua y electricidad con la instalación de sensores de movimiento para luz o sistemas de riego más eficientes para la zona ajardinada. Las nuevas viviendas deben ser más eficientes energéticamente y las ya construidas deben comprometerse a mejorar mediante su rehabilitación energética.
En España, donde más de la mitad de las viviendas cuentan con más de 40 años, no se ajustan los nuevos estándares de edificación, lo que propicia auténticos derroches de energía. De hecho, en España se calcula que el 99% de las viviendas sufre pérdidas de calor innecesarias en invierno a causa de la ineficiencia energética, obligándonos a incluir sistemas extra de calefacción. Esto explica que más de un tercio de las emisiones contaminantes lanzadas a la atmósfera procedan de estos edificios.
Nuevas tendencias en la demanda
En la actualidad las exigencias de los usuarios a la hora de comprar una vivienda se establecen acorde a las tendencias y la conciencia social del momento. Una de ellas es la preocupación por la sostenibilidad energética de la vivienda, una tendencia que busca hogares donde las nuevas tecnologías jueguen un papel importante a favor de la eficiencia. Los nuevos propietarios ven en los criterios ambientales un requisito deseable a la hora de adquirir una vivienda.
Este grado de concienciación se observa especialmente en el segmento más joven de la población. Así se ha podido constatar en la segunda edición del Observatorio de la Vivienda, un estudio nacional realizado entre dos mil jóvenes y en el que se analizaba cómo es la casa que necesitan los jóvenes de hoy y los factores que más les importa a la hora de seleccionar una vivienda.
Según las conclusiones del estudio, se observa que la eficiencia energética es una de las cualidades más apreciadas a la hora de elegir dónde van a vivir, siendo la segunda característica que buscan y la sostenibilidad medioambiental, la quinta.
