Florentino Pérez acordó con la banca acreedora de sus deudas personales alargar los plazos de vencimiento de la mayor parte de los créditos en el último ejercicio. Dentro de este proceso, el presidente de ACS logró además amortizar casi 27 millones de euros de su endeudamiento, que al cierre del último ejercicio fiscal (15 de septiembre de 2015) de sus sociedades se elevaba a 424,2 millones, un 6 por ciento menos que los 451,2 millones que registraban un año antes, de acuerdo con las últimas cuentas de las empresas propiedad de Pérez.
El grueso de la deuda del también presidente del Real Madrid corresponde a la patrimonial Inversiones Vesan, a través de la que se erige como primer accionista de ACS con el 12,5% del capital de la constructora. En concreto, esta sociedad acumula una deuda de 389,8 millones, un 6% inferior a los 414,8 millones que registraba en 2014. La patrimonialista de Pérez recortó las líneas de crédito vivas hasta los 429,5 millones de euros, frente a los 456 millones del ejercicio anterior. A 15 de septiembre, por tanto, tenía disponible liquidez por 39,67 millones.
El empresario ha conseguido en los últimos años aligerar las cargas a corto plazo de esta deuda, vinculada a su participación en ACS. No en vano, en el último curso las obligaciones a menos de un año de Inversiones Vesan se redujeron de 94,38 millones a 18 millones, lo que supone un 80,9% menos. Una rebaja que sumó a la registrada en 2014, puesto que en 2013 el pasivo del constructor alcanzaba los 200 millones. Por el contrario, la deuda a largo plazo de Vesan aumentó en más de 50 millones, al pasar de 320,4 millones a 371,8 millones (el 16% más).
Sube y baja en bolsa
El primer ejecutivo de ACS logró, de esta forma, mejorar su situación financiera antes de que las acciones de la constructora sufrieran un duro varapalo en bolsa -hoy corregido en buena parte-. La multinacional española perdió los 30 euros de cotización en diciembre e inició una espiral bajista que le llevó a bajar de los 20 euros (mínimos de 19,31 euros) en febrero. En este escenario, el valor real de las acciones de ACS se situaron por debajo de la valoración en libros a la que las tiene Pérez, 20 euros.
Vesan cuenta con activos por valor de 796,9 millones, frente a los 800,1 millones que tenía un año antes. Del total, 787,1 millones corresponden a la participación en ACS (el mismo valor que en 2014) y los 9,49 millones restantes a tesorería.
Con todo, desde que tocara suelo en febrero ACS ha registrado una subida próxima al 50%, de forma que el precio de los títulos de la constructora el viernes cerraron en 28,91 euros. En este escenario, el presidente del Real Madrid tiene un amplio colchón frente a los bancos, toda vez que el 12,5% cotiza hoy a 1.137 millones, casi el triple que la deuda asociada.
Inversiones Vesan registró un beneficio neto de 34,54 millones en el último ejercicio fiscal, un 8,4% más que los 31,85 millones de 2014. De ellos, la sociedad repartió 6,6 millones de euros en dividendos al único accionista de la firma, es decir, a Florentino Pérez.
Por su parte, Rosan Inversiones, la sociedad holding que integra Vesan y las otras dos firmas de Pérez, Floma Aviación y Luyaroll, registró unas ganancias de 2,68 millones de euros, un 176% más que los 0,97 millones de un año antes.
En cuando a su nivel de endeudamiento, Rosan lo rebajó un 5,3% hasta septiembre de 2015, al situarse en 32 millones, frente a los 33,8 millones de 2014. En este caso, prácticamente toda la deuda es financiera y a largo plazo.
Por su parte, la sociedad Floma Aviación, que tiene por objeto propio de su actividad la adquisición, propiedad, explotación, arrendamiento y posesión de aeronaves, mediante la realización de los estudios y gestiones pertinentes, cosechó unas pérdidas de 1,79 millones, inferiores en cualquier caso a los dos millones de un año antes. Su deuda, vinculada a empresas del grupo y asociadas, se aligeró igualmente hasta los 2,4 millones, frente a los 2,67 millones de 2014. Luyaroll, la sociedad tenedora de valores mobiliarios, suma activos por 4 millones y registró unas pérdidas de 107.577 euros, menores que los 226.922 del ejercicio precedente.
El resultado neto de las cuatro empresas de Pérez avanzó un 15,5 por ciento, hasta los 35,3 millones.