Francisco Granados, antiguo número dos de Esperanza Aguirre al frente del Gobierno de la Comunidad de Madrid y actualmente en prisión por la Operación Púnica, dio el gran impulso a su patrimonio en 2007. Ese año, tan sólo cuatro después de haber dejado la alcaldía de la localidad de Valdemoro y siendo ya secretario general del PP regional y consejero de Presidencia, multiplicó sus ingresos por trece.
De acuerdo con sus declaraciones del IRPF, que figuran en el sumario del caso y a las que ha tenido acceso este periódico, Granados pasó de declarar una renta neta de 92.517 euros en 2006 a 1,21 millones tan sólo un año después. Pero su fortuna familiar engordó en una proporción aún mucho mayor. Y es que algo parecido ocurrió también con su mujer, que pasó de declarar un rendimiento neto en el IRPF de 29.678 euros en 2006 a 531.774 euros en 2007.
La razón de fondo, según las investigaciones llevadas a cabo por la Audiencia Nacional, estaría en un pelotazo urbanístico en Valdemoro. Según un informe remitido por la Agencia Tributaria al magistrado Eloy Velasco, titular del juzgado de instrucción número 6, Granados obtuvo unas plusvalías de 1,11 millones con la venta de solares en una zona conocida como Canto Negro. El número dos de Esperanza Aguirre en el Gobierno de Madrid traspasó el mismo día, el 31 de agosto de 2007, dos terrenos en este área de Valdemoro. Bajo su etapa como alcalde, el Ayuntamiento de esta localidad había aprobado los planes de urbanismo y Granados logró con ello plusvalías en apenas siete años próximas al 1000%.
Operaciones inmobiliarias
El primer solar lo había comprado en noviembre del año 2000 -nada más ser elegido alcalde- por 53.264 euros, vendiéndolo posteriormente por 558.710 euros. Son los mismos importes que declara también su mujer, Nieves Alarcón, que presenta una declaración individual con una plusvalía similar, de 505.445 euros.
Granados compró el segundo terreno, en el que no figura su esposa, en marzo de 1999, estando aún en la oposición en el Ayuntamiento. En este caso, el precio de adquisición fue de 62.779 euros y el de venta de 672.091. Con todo ello, en el informe aportado por la Agencia Tributaria se refleja que Granados ingresó así 1,23 millones, lo que sumado a los 558.710 euros de su esposa, eleva el importe total logrado por el matrimonio a 1,78 millones de euros.
Más operaciones
En el informe remitido al juez por la Agencia Tributaria se señala, además, que el mismo día que se llevaron a cabo estas operaciones se firmó la venta de cuatro parcelas que Granados poseía junto con su esposa en el sector R-2 Canto Negro de Valdemoro por 1,44 millones a la empresa Servicios Logísticos Inmobiliarios, una empresa controlada por el constructor David Marjaliza, su amigo y socio, imputado también por el caso Púnica ante la Audiencia y acusado de montar una red de blanqueo de dinero procedente de comisiones. Una quinta parcela habría sido traspasada a una hermana de su mujer, María del Mar Alarcón, por 240.000 euros.
Son terrenos que fueron calificados como urbanizables ya en 1999, con el PSOE por lo tanto al frente de la alcaldía de Valdemoro, aunque la tramitación del plan parcial se llevó a cabo cuando estaba ya Francisco Granados al frente del consistorio. De hecho, y aunque el político se abstuvo en varias ocasiones al reconocer que tenía intereses en la zona, en 2002, según denunciaron en su momento los socialistas, firmó el decreto que daba luz verde de forma definitiva a la edificabilidad de los terrenos a través del Proyecto de Compensación.
Compra de casas en Marbella
Llama la atención que tres años después de la venta de terrenos a Servicios Logísticos Inmobiliarios, Francisco Granados adquirió a esa misma sociedad una vivienda unifamiliar en Marbella de 216 metros cuadrados. Esta localizada en la urbanización Playas del Arenal, se compró por 301.631 euros y Granados la puso a nombre de su mujer.
En 2012, tan sólo dos años después, el matrimonio volvió a adquirir otra propiedad también en Marbella, en este caso un chalet de 411 metros cuadrados, que adquirieron a la Sociedad El Arenal de Marbella por 200.000 euros.
Fue el mismo día que la firma Divana Integral, cuya socia única es Adela Cubas, esposa David Marjaliza, adquiría en la misma urbanización, a la misma empresa, y por el mismo importe, una vivienda con las mismas características.
Además de los terrenos en Valdemoro, con los que consiguió disparar su fortuna, y de las casas en Marbella, Granados, que llegó aparecer como titular o autorizado hasta en 53 cuentas bancarias, de un lujoso chalet de 350 metros cuadrados en Valdemoro, adquirido a la constructora Promodico; otras dos viviendas de 163 y 127 metros cuadrados respectivamente en la misma localidad, plazas de garaje, terrenos rústicos e inversiones en bolsa, entre otras.