La inmobiliaria francesa Klépierre anunció hoy la compra al fondo de inversión Orion Capital Managers del centro comercial Plenilunio, en Madrid, por un valor bruto de 375 millones de euros por el 100% del capital.
Klépierre explicó, en un comunicado, que espera que la adquisición de este complejo comercial de 70.000 metros cuadrados, que debe estar finalizada antes de que acabe el mes de marzo y que va a financiar con sus fondos propios (su nivel de liquidez es de 2.700 millones de euros), le reporte 21 millones de euros de ingresos brutos anuales.
Además, ha identificado "un número de acciones comerciales y de gestión" que permitirán generar flujos de efectivo adicionales y "acelerarán la diferenciación de Plenilunio".
El nuevo propietario destacó que este centro comercial, abierto en 2006 y ubicado "estratégicamente" a 11 kilómetros al este del centro de Madrid, tenía una tasa de ocupación financiera del 99,3% a fecha del pasado 31 de diciembre, gracias a un incremento del 15% de la facturación de sus comercios en 2014.
A ese respecto, hizo notar que en mayo, Primark amplió su presencia comercial hasta 6.700 metros cuadrados, con lo que la de Plenilunio se ha convertido en la mayor tienda de España de la cadena, que las principales marcas del grupo Inditex han abierto allí comercios, y que entre otras cadenas, también están allí Mercadona, H&M, Mango, Desigual, C&AS, Cortefiel, Sfera o los cines Yelmo.
Klépierre tenía ya otros dos centros comerciales en Madrid, la Gavia al sur de la ciudad y Principe Pío, en el centro, además de Meridiano en Tenerife y Mare Magnum en Barcelona.
En total, con la compra de Plenilunio, su cartera en España pasará a representar 1.400 millones de euros de activos.