Bankinter Investment ha cerrado con ING la refinanciación de la compra de la plataforma de activos logísticos Montepino por parte de su nuevo vehículo de inversión alternativa, participado por Valfondo, socio gestor y fundador de Montepino, Bankinter y clientes de Banca Privada e institucionales de dicha entidad.
Con un importe de 470 millones de euros, el préstamo tiene una duración de 5 años y supone un loan to value del 51%. A partir de ahora, ING abre un proceso para la sindicación del préstamo. La operación, que supone el mayor aseguramiento que realiza un banco en el sector logístico español y una de las mayores de Europa, permite optimizar las condiciones de financiación de la adquisición por parte del vehículo de Bankinter Investment, así como de los proyectos actualmente en construcción.
Bankinter Invesment, el área de Banca de Inversión de Bankinter, anunció la operación de adquisición del 95% de Montepino a CBRE Global Investors el pasado 14 de mayo, a través de una sociedad creada por Bankinter junto con el socio gestor de Montepino, Valfondo. La Socimi a la que dará lugar esta operación tendrá como accionistas a Bankinter (6,4%), a Valfondo (5,1%), además de clientes de Banca Privada e institucionales del banco. Será la mayor socimi de activos logísticos en España.
La cartera de Montepino comprende 22 activos logísticos operativos, con una superficie bruta de 865.000 m2 y 13 proyectos en desarrollo, con los que está previsto superar los 1,2 millones de m2s en los próximos años y los 1.200 millones de euros de valor bruto de activos.