Debido a su función recaudadora, Hacienda dispone de numerosos inmuebles y bienes de todo tipo que ha de embargar de forma periódica para saldar deudas de los contribuyentes y que, posteriormente, se subastan entre la ciudadanía para que el dinero llegue a las arcas del organismo. Y de eso se pueden beneficiar el resto de contribuyentes, que pueden encontrar gangas en esas subastas.
La propia Agencia Tributaria explica en su página web que "subasta regularmente a través del portal del BOE bienes de todo tipo", entre los que se incluyen inmuebles, coches, muebles e incluso obras de arte y joyas que se venden al mejor postor.
Hacienda explica que, después de notificar a los afectados que va a proceder a la venta de la propiedad para saldar la deuda, procede a publicar en el Boletín Oficial del Estado el anuncio de la subasta. Este anuncio incluye la fecha de la subasta y todos los detalles necesarios tanto para participar en ella como para tener el conocimiento concreto del bien subastado.
Desde el momento en que se abre el plazo para la presentación de subastas, los ciudadanos tienen 20 días para poder hacer sus ofertas en el Portal de Subastas del Boletín Oficial del Estado, al que se puede acceder desde este enlace. Es indispensable darse de alta en el portal para poder hacer subastas.
Cómo pujar por inmuebles en las subastas de Hacienda
La Agencia Tributaria informa de que, para hacer la puja, es necesario "un depósito del 5% del tipo de la subasta cuando los bienes o los lotes por los que desee pujar sean bienes inmuebles, o un depósito del 10% del tipo de subasta cuando los bienes o lotes por los que desee pujar sean exclusivamente bienes muebles".
En su puja, el interesado ha de hacer constar su puja. El sistema obliga a una puja mínima que será el 10% del tipo de subasta, excepto en el que caso de que los bienes o lotes tengan una carga superior o igual al 25% del importe de valoración, supuestos en los que no hay puja mínima.
Una vez se ejecute la puja, la persona que la haya realizado irá recibiendo avisos cuando su puja sea la más alta, cuando alguien la supere y, también, cuando el proceso de subastas finalice.
Qué puja gana en una subasta de Hacienda
Una vez lleguen todas las pujas, se procederá a entregar los bienes a la ganadora. Hacienda explica que esta será:
- La mejor oferta presentada si es igual o superior al 50% del tipo de subasta del bien.
- En el caso de que la mejor oferta no llegue al 50%, la Mesa decidirá si es suficiente para adjudicarlo. De lo contrario, se declarará desierta la subasta.
Cuando haya puja ganadora, se le comunicará a la persona que la ha realizado, que tendrá un plazo de 15 días para que deposite la diferencia entre el depósito y la puja realizada. Si lo hace, conseguirá finalmente el bien subastado.
Hacienda pone a disposición de los ciudadanos un servicio de alertas para que el ciudadano pueda recibir alertas sobre subastas que se ajusten a sus preferencias. Para poder suscribirse a estos avisos es necesario contar con Cl@ve móvil (antes PIN) o certificado digital o DNI electrónico.