Nuevo intento de China para impulsar la recuperación del mercado inmobiliario. Las autoridades permitirán a las ciudades del país que rebajen los tipos de interés ofrecidos para las hipotecas de primeras viviendas si sus precios inmobiliarios caen durante tres meses seguidos.
Según el portal de noticias económicas Yicai, hasta 39 de las 70 principales ciudades del país podrían acogerse a esta nueva normativa, impulsada por el Banco Popular de China y la Comisión Reguladora de Banca y Seguros, ya que sus precios descendieron entre los meses de septiembre y noviembre de 2022.
La medida también contempla que las ciudades que experimenten tres meses consecutivos de alzas de precios inmobiliarios tras rebajar los tipos hipotecarios deberán volver a aplicar las tasas fijadas por el Banco Popular de China (BPC, central).
Actualmente, el tipo de interés de referencia para hipotecas -denominado LPR a cinco años- se sitúa en el 4,3%, mientras que en el caso de la compra de primeras viviendas es del 4,1%, ya que se ven beneficiadas por una rebaja especial de 20 puntos básicos que el banco central introdujo en mayo del año pasado.
