Economía

Ábalos plantea un recargo de hasta el 50% en el IBI para quienes tengan viviendas vacías más de dos años

  • La propuesta del PSOE no incluye solo desgravaciones a arrendatarios
  • El documento busca penalizar a los propietarios a partir de cuatro viviendas
  • Podemos rechaza el texto socialista y ambas partes siguen negociando
El ministro de Transportes, José Luis Ábalos. Foto: EFE

Los titulares de la propuesta del ministro de Transportes, el socialista José Luis Ábalos, a sus socios de Unidas Podemos en materia de vivienda se los ha llevado la mayor desgravación en el IRPF que podrían tener los arrendadores. Sin embargo, la propuesta incluye otros términos no tan favorables a los propietarios como un eventual recargo de hasta el 50% en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) para quienes tengan viviendas vacías más de dos años.

La medida que plantea el borrador socialista pasa por que que los ayuntamientos puedan aplicar el recargo en la cuota del IBI a los inmuebles de uso residencial que permanezcan desocupados más de dos años, fijando un número mínimo de cuatro inmuebles por propietario, y estableciendo una serie de causas justificadas de desocupación temporal.

Entre ellas, la de traslado por razones laborales o de formación, cambio de domicilio por razón de dependencia, salud o emergencia social e inmuebles destinados segunda residencia con un máximo de cuatro años de desocupación continuada o aquellos en obras o inmersos en algún litigio. También exceptúa los inmuebles en venta (un año máximo) o alquiler (con un máximo de seis meses), en condiciones de mercado.

A los efectos de la Ley Estatal, y para la aplicación del mecanismo fiscal de contención y bajada del precio del alquiler, la declaración de un ámbito territorial como zona de mercado residencial tensionado se recogerá en la Ley de Presupuestos Generales del Estado, previa propuesta de la Comisión Bilateral en materia de vivienda entre el Estado y la comunidad autónoma, "pudiendo participar las entidades locales afectadas".

Asimismo, la propuesta dice que la vigencia de la declaración de un ámbito territorial como zona de mercado residencial tensionada será de tres años, "pudiendo prorrogarse anualmente siguiendo el mismo procedimiento, cuando subsistan las circunstancias que motivaron tal declaración y previa justificación del resultado de las medidas aplicadas y las previstas".

Por el momento, Unidas Podemos rechaza la principal propuesta de Ábalos, consistente en que los propietarios que rebajen un 10% la renta del contrato en alquiler de su vivienda en zonas tensionadas tengan derecho a una reducción del 90% sobre el rendimiento neto en su declaración del IRPF. Los 'morados' insisten en que el PSOE se niega a incluir la regulación de precios del alquiler en la Ley de Vivienda, como recoge el acuerdo de Gobierno.

El propio Ábalos, en declaraciones a los periodistas este jueves, ha dicho, sobre la negociación con los 'morados', que "seguimos discutiendo y no hay aún un proyecto culminado". El socialista ha defendido que su propuesta busca "hacer más progresivos los beneficios fiscales que ya hay" para los arrendadores. Con todo, ha insistido en que el "objetivo" de ambas formaciones es el mismo, "poner fin a la escalada de precios".

Más bonificaciones

Para el alquiler de viviendas a jóvenes entre 18 y 35 años, el departamento de Ábalos prevé una reducción adicional del 20% (70% en total), mientras que para el de vivienda protegida y casas recientemente rehabilitadas prevé sería de un 10% adicional (60% en total), siempre que se hayan realizado obras de rehabilitación o mejora en la vivienda en los últimos tres años que impliquen un desembolso de más de seis meses de renta. En los casos de arrendamientos inquilinos con "ingresos reducidos" en un porcentaje por determinar, propone una bonificación también en fase de estudio.

Asimismo, se propone otorgar una bonificación del 70% a los propietarios que cedan sus viviendas para alquiler social o asequible a comunidades o ayuntamientos en el marco de algún programa público.

Respecto a la cesión o alquiler de vivienda a entidades sin ánimo de lucro especializadas en la atención a hogares o colectivos vulnerables, prevé que los propietarios se puedan acoger a la misma reducción del rendimiento neto obtenido a través del acuerdo con la entidad.

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Comentarios 41

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^>

Donde queda la democracia?????????

Con los Socialistas en el limbo

Sin propiedad privada no hay libertad

Y todas las medidas de las Mafias Socialistas-PPSOE- se dirigen a su erradicación por asfixia económica

No te prohíbo tener propiedades, pero te lo pongo imposible

Puntuación 17
#25
Ciudadano
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O se activa algo el mercado del alquiler o vamos a llegar a un punto en el que ya casi estamos, en el que no haya trabajadores que se cambian de ciudad porque no les compensa, no se formen nuevas familias porque no les sale a cuenta emanciparse y por tanto no haya natalidad, que aquel sufra un divorcio y que su pareja se quede con el piso no tenga más remedio que irse a una pensión. Los excesos de hace unos años con la burbuja inmobiliaria y la irrupción de los pisos turísticos nos han llevado a que actualmente el mercado de alquiler se ha roto por falta de oferta. Yo también tendo pisos y esto no me favorece nada, pero en cierto modo lo entiendo, es lo que hay, o se activa el mercado del alquiler, o la sociedad se para.

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#26
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^>

Lo compras-arriendas- lo pagas, pero el dueño es otro-que decide como lo tienes que construir, y a quien lo arriendas-y en proyecto en cuanto lo arriendas-

En realidad los dueños de los inmuebles, están subiendo la renta a los arrendatarios De forma selectiva

En este caso a a los arrendatarios que no dan uso al inmueble

Puntuación -7
#27
José
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Esa medida del IBI es anticonstitucional, ya que todo lo que sea robar la propiedad es anticonstitucional.

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#28
Josep Ribés García
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Son como los cuervos, cuando hay problemas en el mercado vienen las izquierdas a cebarse.

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#29
Pepe
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Torrenteeeeee, trilerooooooo... al talego por contrabando de 45 maletas ¡ SINVERGUENZAAAAAA !

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#30
Mira que son inútiles
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Me refiero a los votantes.

Si me suben los impuestos lo que haré será repercutírselo a los inquilinos, como se ha hecho siempre. Y si no lo tengo alquilado lo haré cuando lo venda y lo pagará el comprador.

Conclusión: subirá el alquiler y los pisos pero no los salarios.

El que quiera evitar pagar más impuestos, ya sabe lo que tiene que hacer. NO VOTAR POR LOS INÚTILES.

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#31
pepe
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“El socialismo es la filosofía del fracaso, el credo a la ignorancia y la prédica a la envidia; su virtud inherente es la distribución igualitaria de la miseria.

Winston Churchill

Familia a disfrutar de lo votado....apretar culo ..que la fiesta no ha echo mas q empezar ..ja ja

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#32
Benito
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Al igual que imponen alquilar una propiedad particular que pongan los medios para cumplir lo acordado..

Hoy el que alquila pone la casa, la cama y el culo porque como no te paghen a parte de no cobrar le montas la ONG de luz, agua y gas. Menos mal que ya le queda poco a estos socio listosl y viva vox.

Puntuación 8
#33
incierto
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Y "MAS ALLÁ", "MAS ALLÁ", "MAS ALLÁ"

"PLUS ULTRA", "PLUS ULTRA", "PLUS ULTRA"

PERO ¡¡ AY !! ÁBALOS DE DELCY, NO "SABE NADA"

DE LA VENEZUELA COMUNISTA, LOS COMUNISTAS

SANCHEZ.IGLESIAS...¡¡ ESOS !!, ESOS SÍ QUE SE LO

SABEN TODO....¿ Y "LA" PORTAVOZ ATROPELLADA,

"LA" DE LOS ERE, ERE, ERE, ERE....¡¡ "NO SABE NADA" !!

AL FALCON. AL FALCON....¡¡ EL EMPERADOR DE LAS "SAUNAS !!

EL COMUNISTA SANCHEZ,EL DE LAS COLAS DEL HAMBRE.....Y

DE LAS PRÓXIMAS CARTILLAS DE RACIONAMIENTO......

AUXILIOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

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#34
Basualdo
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No hay mucho que aclarar.

Simplemente los que tengamos pisos en Madrid, ya sabemos a quien tenemos que votar, ya que leyendo la ley, esa subida del IBI, la tendrían que aplicar los ayuntamientos.

Si conseguimos echar a esta gentuza y escoria al menos lejos de Madrid, no podran hacer nada y estaran totalmente rabiosos de que esto no sea como la URSS.

Si el resto de España les sigue votando, sufriran las consecuencias, con el ayuntamiento de turno en sus manos.

Poco más puedo resumir, que el ahorro de las familias como la mia y su esfuerzo puedan ser expropiado por estas ratas que solo traen miseria y que no saben lo que es un jornal ni han pisado una fabrica en su vida.

Puntuación 2
#35
No cabe un tonto +
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Otro mafioso de la psoe, que roba a los españoles para darles a sus dos ex esposas subvenciones de 4 millones de euros anuales a través de sus falsas ONGs.

Seguid votando a delincuentes..... imbéciles.

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#36
rambo
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No entiendo tanto comentario de mamarrachos que no entienden de nada. La vivienda, a diferencia de otros activos susceptibles de inversión, es un DERECHO CONSTITUCIONAL EXPLÍCITO Y PUNTO. Por tanto, el que se mete a invertir en algo que supone un DERECHO CONSTITUCIONAL se arriesga a que haya limitaciones o imposiciones ante su uso y/o tenencia. Por otra parte, la administración tiene la capacidad jurídica de proceder a la expropiación por interés social. Es lo que hay. Aquí no veo mas que a mamarrachos por quizá, solo quizá (pues igual sólo hay fantasmas que no tienen nada), ponerse a invertir sin considerar el "sigma" (el riesgo) como en cualquier proyecto de inversión. Si no quiere riesgos derivados de la tenencia de una vivienda, es tan sencillo como DESHACER POSICIONES, las vendes e inviertes en miles de activos posibles: acciones, fondos de inversión, oro, terrenos, garajes, trasteros, bitcoin, etc... Y PUNTO. Si teniendo conocimiento de poseer un bien que está TRATRADO SINGULARMENTE CON ESPECIAL PROTECCIÓN EN LA CONSITUCIÓN ESPAÑOLA, pues tienes que asumir riesgos, y si te hacen pagar más impuestos por no cumplir su función habitacional pues te J...DES como HERODES, o si te expropias, te vuelves a j..der. Cuánto mamarracho que no sabe invertir. Yo tenía dos viviendas (aparte de mi residencia habitual), cuya procedencia fue herencia. Las vendí , una en seguida y la otra poco después, y el diversificado en varias plazas de garaje, un local comercial y fondos de inversión muy diversificados. 0 PROBLEMAS.

Puntuación -2
#37
Diego de Tabarnia
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Pero este recargo a santo de qué?? Quien es esta gentuza de izquierda que tan solo se dedica a vivir de los bienes ajenos? Una propiedad, de lo que sea, es lo que es, siempre que no haya sido conseguida por medios ilegales o fraudulentos. Pagar un impuesto pues bien. Pero recaudar, recaudar y recaudar como siempre ha hecho la izquierda caradura en éste país? Para llenarse sus bolsillos y hacerse nuevos ricos con casoplones en Galapagar y otras flagrantes excentricidades a base de robar al pueblo? Como siempre? Y del mismísimo diablo de la coleta, el perrofluta, ya no digo nada. A ver si se refugia en Venezuela en la mansión de ese gorila llamado maduro, que deja morir a su propia gente y fue un demostrado criminal a sueldo en Cuba a lo sicario de Castro.

A ver cuánto tiempo os dura la memez e inconsciencia de seguir votando a la mal llamada izquierda "progresista" a la que habéis votado tantos memos; que también os arruinarán a vosotros, almas de cántaro! Que socialismo y comunismo han sido siempre una utopía, ignorantes! Que no aprendéis ni de la historia ni del presente!!

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#38
Es Justo
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Yo propongo que todo político que ingrese más de 2.000 euros, le cortamos el cuello a él y a su familia por abusar.

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#39
Vaya banda!!!!
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Que locura de políticos ladrones tiene la Psoe. Deberían a todos cortarles las alas o el pescuezo y que se fueran al Paro, a la empresa privada.

Basta ya de chupar de los Españoles.

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#40
ANTUAN
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ES LO JUSTO TOMAR MEDIDAS SI ESTO SE LLEVA ACABO, LOS BANCOS QUE TIENEN 70.OOO MILLONES REGALADOS DE LOS ESPAÑOLES SACARÍA A LA LUZ TODO EL LADRILLO Y LA ECONOMÍA SE ACTIVARÍA, Y NO HAY QUE SER ECONOMISTA PARA VER ESTA MANIOBRA.

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#41