Las socimis Inversiones Doalca y Jaba I Inversiones Inmobiliarias han debutado hoy sin cambios en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB), donde han salido a 26,81 euros y 1,03 euros por acción, respectivamente.
Con estas incorporaciones, son ya 49 compañías las que cotizan en el MAB, de las que 15 son sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (Socimis), según ha señalado Bolsas y Mercados Españoles (BME).
Tomando en consideración el informe de valoración realizado por el experto independiente Grant Thornton, Doalca ha fijado un valor de referencia de cada una de sus acciones en 26,81 euros, lo que supone un valor total de la compañía de 162,8 millones de euros.
La cartera de Inversiones de la compañía está compuesta por 11 propiedades. Entre ellos, 5 edificios de oficinas (3 en Madrid y 2 en Barcelona) de los que 1 de los edificios de Barcelona está en proceso de obtención de licencia para transformarlo en hotel.
También 3 edificios de oficinas con locales comerciales (en Madrid); 1 local comercial (en Madrid); 1 edificio con 2 locales comerciales y 1 hotel en construcción (en Madrid) y 1 activo residencial en Toledo.
En total, la cartera cuenta con una superficie construida de 42.315 m2 y una superficie arrendable total de 32.321 m2.
Por su parte, Jaba I Inversiones Inmobiliarias ha salido al MAB a 1,03 euros, lo que supone valorar la sociedad en 18,8 millones.
La sociedad cuenta con 14 inquilinos. Los dos principales, ocupan un 49,25 % de la superficie total disponible en los edificios que tiene en cartera y representan el 52,36 % del total de los ingresos por rentas de la sociedad.
La compañía dispone actualmente de una cartera de activos inmobiliarios compuesta por cuatro edificios de oficinas ubicados en Madrid y Barcelona.
Se trata de un edificio de oficinas en la calle María de Molina de Madrid; otro en Arturo Soria arrendado a la DGT y a Vodafone; un edificio de oficinas en Sepúlveda (Alcobendas) y otro situado en Cornellá de Llobregat (Barcelona) arrendado a Gas Natural.
La contratación de estos valores se realiza a través de un sistema de fijación de precios mediante la confluencia de la oferta y la demanda en dos períodos de subasta o "fixings" diarios (12.00 y 16.00 horas).
