La histórica sede de Barclays en Madrid se transformará en un nuevo edificio con el sello de Norman Foster. El propietario del inmueble, CBRE Global Investors, que adquirió el activo en enero del año pasado por algo más de 50 millones de euros, ha seleccionado al prestigioso despacho de arquitectura Foster + Partners como responsable del nuevo diseño del número 1 de la Plaza de Colón.
José María García Gómez, director general de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid, fue el encargado de clausurar la jornada. En su intervención, García Gómez advirtió sobre las políticas de vivienda que están llevando a cabo ayuntamientos como el de Madrid y Barcelona y que ponen, a su juicio, en peligro la principal materia prima: el suelo. "Barcelona tiene un límite físico para poder crecer, pero en el caso de Madrid este límite no existe. Los límites en la ciudad de Madrid son jurídicos y administrativos y van a hacer que de aquí a tres años, Madrid capital se que va a quedar sin suelo apto en el mercado", aseguró.
El subdirector general de Política y Ayudas a la Vivienda del Ministerio de Fomento, Anselmo Menéndez, abrió la jornada con una ponencia en la que desgranó las medidas que contempla el nuevo Plan estatal de vivienda 2018-2021, que entró en vigor el pasado mes de marzo. El representante de Fomento destacó que las ayudas a la vivienda que contempla este plan alcanzan los 1.443 millones.
El mercado de la vivienda se encuentra ahora en pleno auge, sin embargo el sector inmobiliario alerta de que el crecimiento de los precios está generando una demanda insatisfecha que es incapaz de acceder a la compra de una casa. Según los datos del Primer Observatorio de la Vivienda en España, elaborado por Century 21 en colaboración con Sigma Dos, mientras que la inversión media prevista a la hora de adquirir una casa es de 166.000 euros, el precio medio de la vivienda ofertada en España se sitúa en 241.145 euros.
El grupo inmobiliario Petrus sigue creciendo con un plan de inversión que potenciará su presencia tanto en España como a nivel internacional. Así, según explica Bruno Rabassa, vicepresidente de la compañía, destinarán algo más de 136 millones de euros para llevar a cabo nuevos proyectos inmobiliarios.
Los terrenos en Málaga, Salamanca, Pamplona y Madrid eran de Iberdrola Inmobiliaria
La proliferación viviendas turísticas en España, aupadas por el éxito de plataformas como Airbnb o HomeAway, ha supuesto una auténtica revolución en el sector turístico de nuestro país. Sin embargo, a pesar de todas las diferencias que han surgido entre los propietarios e intermediarios de este tipo de viviendas con los hoteleros, todos coinciden ahora en que es necesaria una normativa o marco nacional para regular este mercado emergente.
La incertidumbre política y la volatilidad de los mercados fueron las razones para que Testa pospusiera su salida a bolsa. Sin embargo, según han confirmado distintas fuentes del sector a elEconomista tras esa decisión algunos de los accionistas de la firma patrimonialista han recibido muestras de interés de varios fondos para comprar Testa. Así, algunos podrían estar analizando la posibilidad de desprenderse de su participación a través de esta vía y no mediante un estreno bursátil.
Aunque las oportunidades inmobiliarias empiezan a agotarse, España sigue estando en el foco del inversor internacional, con una demanda de producto inmobiliario que supera notablemente al volumen de oferta. "En estos momentos probablemente la demanda de capital supera diez veces el volumen total del mercado", asegura Stephen Newman, consejero delegado de Savills Aguirre Newman, que señala que nuestro país cuenta con un mercado cada vez más institucional, con firmas patrimonialistas como las socimis o las aseguradoras que tardan más en rotar su cartera de activos.
El fondo, que cuenta con activos por 1.800 millones en España, busca operaciones para entrar en el sector de oficinas