Los terrenos en Málaga, Salamanca, Pamplona y Madrid eran de Iberdrola Inmobiliaria
La sociedad conjunta que han formado Oaktree y Sabadell para lanzarse al mercado de la promoción residencial ya cuenta con sus primeros suelos en cartera. Según han explicado fuentes del sector a este periódico, el viernes se firmó con Iberdrola Inmobiliaria el traspaso de un portfolio de cinco suelos por algo menos de 50 millones de euros.
La transacción, que llevaba unos meses negociándose, llega apenas una semana después de que la Comisión Europea aprobara la creación de esta nueva sociedad, bautizada como ReDes, en la que Oaktree tiene el 80 por ciento del capital y Sabadell el 20 por ciento restante.
Los terrenos en los que arrancarán su actividad se encuentran en la Comunidad de Madrid (Móstoles y Pozuelo), en Casares (Málaga), Pamplona y Salamanca. Algunos de los estos suelos se encontraban ya en fase de promoción, teniendo incluso la obra iniciada. Es el caso del suelo de Móstoles, donde Iberdrola ya había arrancado un proyecto de promoción residencial: Villas del Sur 2. Este desarrollo se compone de 22 chalets adosados con tres y cuatro dormitorios y jardín privado, al que dará continuidad ReDes.
La eléctrica cuenta actualmente con una cartera de suelo de más de 3,5 millones de metros cuadrados, y según las mismas fuentes es posible que lleve a cabo nuevas operaciones de desinversión. Por su parte, ReDes seguirá nutriendo su portfolio, ya que tiene el objetivo de seguir creciendo mediante nuevas adquisiciones.
Para entrar en la nueva compañía, Sabadell ha elegido la filial Bitarte, una sociedad instrumental dedicada al ámbito inmobiliario, si bien su participación en ReDes será gestionada por Solvia Desarrollos Inmobiliarios, la pata del banco responsable del negocio de promoción. La entidad constituyó esta firma, que cuenta con suelos valorados en unos 1.200 millones, cuando llevó a cabo la escisión de Solvia Servicios Inmobiliarios.
