La emblemática fábrica de Clesa ya es un edificio protegido y podrá iniciarse su reconstrucción tras 13 años cerrada

La antigua fábrica de Clesa ya es un edificio protegido. La Comunidad de Madrid ha declarado la factoría, una de las obras clave del arquitecto Alejandro de la Sota, Bien de Interés Cultural (BIC) en la categoría de Monumento, lo que permitirá iniciar los trámites para su reconstrucción después de 13 años cerrada.

La protección BIC incluye el entorno del inmueble que abarca la parcela del edificio y la colindante, que forma parte del complejo, para evitar que se pierda la percepción y comprensión cultural y respetar así el deseo de los autores de hacer convivir su proyecto con la naturaleza del entorno. El Gobierno regional consideró que no era necesario hacer extensiva la declaración al resto de parcelas colindantes porque el suelo está clasificado como urbanizable de especial protección.

El consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local, Miguel Ángel García Martín, ha explicado en la rueda de prensa posterior al Consejo de Gobierno, que el edificio, situado en el distrito de Fuencarral-El Pardo, ha sido reconocido internacionalmente por su innovación y aportaciones técnicas a la arquitectura industrial. El proyecto se firmó en septiembre de 1958, conjuntamente, por Alejandro de la Sota y el ingeniero agrónomo Manuel Ramos Amieva, dado que su destino era la elaboración de productos lácteos.

Además de distinguirse por su "modernidad, monumentalidad y pulcritud", supuso un hito en la modernización y mejora de los hábitos alimentarios de la población en su promoción del consumo de leche tratada e higienizada de forma industrial. Por todo ello, se convirtió en punto de referencia de la zona norte de Madrid desde su apertura en 1962 y objeto de visita de los escolares de la época. Es la principal superviviente de la primera serie de centrales lácteas construidas en España.

Así era la antigua fábrica...

La factoría de Clesa, que estuvo en funcionamiento hasta 2011 y su cierre se consumó en 2012 con la quiebra de su propietario, ocupa un terreno de más de 10.000 metros cuadrados en la avenida del Cardenal Herrera Oria y se construyó a finales de la década de los 50 para el embotellado de leche de esta empresa de origen burgalés.

Desde su apertura en 1962 se convirtió en punto de referencia de la zona norte de Madrid, especialmente en el distrito de Fuencarral-El Pardo por su calidad, tamaño y el moderno diseño, uno de los mejores ejemplos de arquitectura industrial española del siglo XX y de las primeras edificaciones realizadas con hormigón pretensado.

Destaca la disposición tripartita en naves para los diferentes usos. Un primer bloque albergaba la elaboración y almacenamiento de productos y la oficina administrativa. Como cuerpos separados, pero unidos al edificio principal mediante elementos de conexión elevados, está la nave de recepción de leche y un pabellón de vestuarios y comedores del personal.

El inmueble cumple así con todos los nuevos valores de la arquitectura moderna como la responsabilidad social y compromiso con el oficio, la creación de ambientes para el bienestar de las personas o la integración con el lugar.

Por su parte, el diseño es ejemplo de concepción integral e integrada en todas sus partes, pero adecuado a los restrictivos medios técnicos y materiales disponibles. Así, el arquitecto empleó una solución de revestimiento con aplacado de hormigón para toda la fachada, frente al ladrillo que seguía siendo el material predominante.

... y así será su transformación

El complejo industrial fue cedido al Ayuntamiento de Madrid en 2020 tras varios años de tramitación y la Comisión Local de Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid ya dio en julio de 2024 el visto bueno a su proyecto de rehabilitación y mejora.

Este plan de transformación de la antigua fábrica, obra de la empresa Kadans Science, contempla su acondicionamiento, ampliación y reestructuración para convertirla en un centro de innovación e investigación, proteger el edificio y ponerlo en valor como una dotación municipal singular.

Los primeros trabajos previstos contemplan, en primer lugar, las obras de acondicionamiento general del edificio, que respetarán la distribución general de las naves principales y recuperarán espacios originales. Se realizarán además nuevas distribuciones en planta con instalaciones que darán funcionalidad al edificio y se recuperarán los materiales originales donde sea posible.

Como segunda fase de tranformación, se llevarán a cabo obras de ampliación bajo rasante para incorporar la dotación obligatoria de aparcamiento, así como en la planta tercera del edificio de los laboratorios y en la adaptación de la pasarela de conexión.

Será necesaria la reestructuración parcial y puntual que implica la creación de escaleras y pasarelas de evacuación para cumplir con la normativa de incendios y seguridad y utilización, se introducirán ascensores para dotar al edificio de accesibilidad y se ejecutará la apertura de huecos en forjados para iluminar la planta sótano.

Fachadas restauradas

Se consolidará y acondicionará la estructura del edificio a través de refuerzos, mientras que en las cubiertas serán necesarios trabajos de conservación: impermeabilización, sustitución de acabados y lucernarios en mal estado, recuperación de los remates característicos de ventilación e incorporación de paneles fotovoltaicos. Se instalarán cubiertas verdes extensivas.

En cuanto a las fachadas, serán necesarias obras de conservación, restauración y consolidación, conservando sus piezas exteriores originales y sustituyendo las carpinterías, aunque manteniendo el material y los acabados.

Según el Ayuntamiento de Madrid, el proyecto supondrá la renovación y puesta en valor de todo el entorno mediante la reducción del tamaño del terreno de la fábrica, la configuración de una gran zona verde y nuevos viales y la utilización del resto de las parcelas para servicios terciarios con actividades sociales, culturales o educativas para los vecinos de Fuencarral-El Pardo.