Juanma Moreno propone "quitar" el IVA a la compra de primera vivienda

El presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, ha propuesto hoy eliminar el IVA a la compra de la primera vivienda y simplificar los trámites administrativos para facilitar la construcción de nuevas viviendas. En una entrevista concedida a TVE previa a la Conferencia de Presidentes, cuya agenda está centrada precisamente en temas de vivienda, Moreno ha destacado que según datos del Banco de España en Andalucía hacen falta 90.000 nuevas viviendas para equilibrar oferta y demanda, cuando se construyen 10.000.

"Hay que quitarle carga a presión fiscal a la vivienda. Tiene mucha carga impositiva por parte de todas las administraciones", ha manifestado antes de proponer "quitarle el IVA a la primera vivienda y también "otros impuestos de carácter autonómico y local".

Moreno también ha abogado por simplificar los trámites administrativos para que haya suelo disponible para construcción de viviendas y que "todas las administraciones que tenemos suelo público en desuso lo pongamos en servicio".

El presidente andaluz se ha mostrado contrario a la gran empresa pública de vivienda propuesta por Pedro Sánchez en el Congreso Federal del PSOE en Sevilla. "Yo creo que no hace falta esa empresa pública de vivienda. Todas las comunidades tenemos empresas públicas de vivienda, los ayuntamientos, las diputaciones … Lo que hace falta es fondos y coordinación y planificación. Al final, la materia prima, que es el suelo, es cara. Por el encarecimiento de todo, de las materias primas, la falta de financiación que tienen los promotores. Hay que romper esa inercia".

Fracaso de la Ley

El presidente ha criticado que la Ley de Vivienda estatal no ha funcionado por "intervencionista", ya que los precios son más caros y el acceso se ha restringido. Ha propuesto dar seguridad a los propietarios que alquilan sus viviendas para evitar que se retraigan del mercado.

"En España, muchas personas de muchas clases medias han hecho su plan de pensiones comprándose una vivienda, una segunda vivienda, que ahora ponen en alquiler. Démosle seguridad a esos que no son grandes tenedores, y que son la mayoría. Démosle seguridad de manera que si mañana te dejan de pagar el alquiler,(los inquilinos) abandonen esa vivienda", ha manifestado.

Esta misma semana, en el Debate sobre el Estado de la Comunidad, Juanma Moreno se ha comprometido a lanzar un decreto ley durante 2025 con un plan de choque que incluye la construcción de 20.000 VPO en la comunidad mientras se tramita la Ley de Vivienda autonómica. En ese debate, donde Moreno explicó la toda la batería de medidas fiscales que su gobierno ha puesto en marcha para favorecer la compra de vivienda, no mencionó la posibilidad de eliminar el IVA a la compra de primera vivienda.

Actualmente en Andalucía cerca de 80.000 jóvenes se benefician cada año de la mejoras fiscales para acceso a la vivienda, que se amplían en 2025, con medidas como la deducción de hasta 900 euros del dinero invertido en alquiler para jóvenes hasta 35 años, mayores de 65, y víctimas de violencia de género y terrorismo. Además, 1.200 jóvenes se han beneficiado del Programa de Garantía Joven, con el que la Junta de Andalucía avala el 15% de la entrada de la 1ª vivienda, lo que permite a los jóvenes cubrir hasta el 95% de la financiación. Moreno se ha comprometido a que en 2025 se mejore este programa para cubrir hasta el 100% y se amplíe hasta los 40 años.

Conferencia

El presidente andaluz ha acudido a la Conferencia de Presidentes sin mucha fe en que se alcancen resultados relevantes, señalando que su convocatoria ha sido "un poco forzada por la presión incluso judicial" de los presidentes autonómicos. Moreno ha subrayado la importancia de que las conferencias de presidentes sean "órganos vivos y órganos útiles", y que hoy deberían irse al menos con la fecha y el lugar de la próxima reunión, cumpliendo con el reglamento que estipula dos conferencias al año.

En cuanto a los temas a tratar, Moreno ha indicado que la sanidad y la financiación autonómica son asuntos cruciales. En sanidad ha insistido en que hay un problema común para todas las comunidades que se debe abordar.

Y ha expresado su acuerdo con la idea de que el Consejo de Política Fiscal y Financiera es el lugar adecuado para debatir sobre financiación, pero ha criticado que este consejo no se ha reunido ni ha avanzado en soluciones. El presidente de la Junta ha alertado sobre la negociación de una financiación singular para Cataluña, lo que, a su juicio, "rompe el régimen común" y el principio de igualdad entre territorios. Ha afirmado que esto va "contra el espíritu constitucional" y perjudica a comunidades con menos renta, como Andalucía.

En un plano político, y a preguntas del entrevistador de TVE, Moreno se ha mostrado "a título personal" partidario de tener relaciones institucionales cordiales con Junts "como partido democrático", advirtiendo que están el "orillas opuestas" por la posición de la formación catalana sobre la independencia.

Finalmente, Moreno ha rechazado las acusaciones deslizadas por Pedro Sánchez de que el Partido Popular está jugando con "cartas marcadas", calificando tales afirmaciones de "disparate colosal". Ha defendido la actuación del Poder Judicial y ha expresado su descontento con que el presidente del Gobierno haga tales acusaciones.