El mercado de la vivienda mantiene una tímida recuperación desde el inicio del año, aunque todavía se sitúa muy por debajo de las cifras previas al estallido de la crisis. Así lo reflejan las estadísticas de compraventa de casas correspondientes al mes de septiembre, que dan cuenta de una subida del 8,7% interanual en las transmisiones, según los datos publicados ayer por el Consejo General del Notariado. En total, 30.328 casas cambiaron de manos en el noveno mes del año.
Ahora bien, esta moderada mejoría únicamente se deja sentir en las operaciones realizadas con pisos de segunda mano, cuyas ventas se incrementaron el 13% en tasa interanual, mientras que los intercambios de pisos nuevos experimentaron una contracción del 19,7% interanual en septiembre. Esa es la precisamente tónica de las transacciones en los últimos meses.
Por lo que se refiere a los precios, la media pagada por metro cuadrado fue de 1.242 euros, lo que supone un ligero incremento interanual del 1,7%.
Este encarecimiento de las viviendas se debió tanto al aumento del precio por metro cuadrado de las de tipo piso (2,7% más interanual), como al incremento del metro cuadrado en las viviendas unifamiliares (2,3%). Dentro de los pisos, el precio de los usados se situó en 1.359 euros (2% más) y el de los nuevos en 1.632 euros (13,6%).
Hipotecas también al alza
En septiembre pasado se produjo un incremento en el conjunto del crédito hipotecario, tanto en términos absolutos como desestacionalizados. Los datos de los Notarios certifican un volumen total de 21.259 préstamos para compra de casa en septiembre, lo que significa un alza interanual del 10,4%. La cuantía media de tales créditos ascendió hasta los 149.318 euros, esto es, el 5,2% más que en el mes de septiembre de 2014.
Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble ascendieron en septiembre casi un 18%, con un total de 13.093 créditos.
