Mutualidad de la Abogacía, a través de Value Plus Properties, ha comprado el edificio KOI en Madrid, donde se ubica un campus de la Universidad Camilo José Cela (UCJC), muy próximo al Paseo de la Castellana.
Concretamente se ha hecho con el número 4 de la calle Juan Hurtado de Mendoza, que era hasta la fecha propiedad de MRE III Proyecto Nueve, sociedad vehículo participada en España por el Grupo Royal Metropolitan.
La venta del activo, que fue encargada a CBRE y Savills hace dos años, salió al mercado en su momento por 90 millones de euros. Si bien, en esa ocasión, la situación del mercado no llevó a que Royal Metropolitan alcanzara su objetivo económico.
El inmueble cuenta con una superficie construida sobre rasante de 8.093,00 m2, distribuidos en cuatro plantas más 54 plazas de aparcamiento y 22 plazas de bicicletas que se encuentran en superficie bajo rasante. En términos de sostenibilidad, el edificio cuenta con las certificaciones LEED Platinum y WELL Core Platinum.
"El sector inmobiliario sigue siendo el principal activo refugio de inversión en España. Mediante adquisiciones como esta, buscamos alternativas para maximizar el valor de nuevos inmuebles", apunta Carlos Pérez-Baz, director de Inversiones Inmobiliarias de Mutualidad.
Esta operación supone la segunda adquisición en Madrid de Value Plus Propierties, sociedad que está dedicada a la obtención de rendimientos recurrentes a largo plazo en ubicaciones prime. Su otro activo en la capital es el local comercial del número 27 de la calle Serrano, arrendado a la firma textil Silbon.
Los asesores de la operación han sido, por la parte vendedora, las consultoras inmobiliarias Savills y CBRE y en los aspectos legales, Gimenez Torres Abogados; y, por la parte compradora, Thirsa, Verificación Documental, Deloitte Legal y Novasa.