Aedas Homes ha avanzado que sus ingresos anuales totales en su ejercicio fiscal 2024-2025 (desde el 1 de abril de 2024 al 31 de marzo de 2025) superarán el umbral de los 1.100 millones de euros por segundo año consecutivo. Además, la promotora controlada mayoritariamente por Castlelake ha adelantado que su resultado bruto de explotación (ebitda) que se situará en el rango de entre 160 y 170 millones de euros.
Para este periodo, Aedas Homes entregó 3.070 viviendas, un 8% más que en el ejercicio anterior, a través de sus líneas de negocio Build To Sell (2.559 unidades) y Build To Rent (511) por valor aproximado de 1.025 millones de euros, lo que también arroja un incremento anual del 8%.
Adicionalmente, la promotora entregó los primeros 2.060 pisos asequibles del Plan VIVE I de la Comunidad de Madrid, el plan estrella del Gobierno regional en materia de vivienda; así como 81 viviendas de los dos vehículos de coinversión formalizados en el ejercicio 2023-24, lo que eleva el volumen total de viviendas entregadas en el ejercicio a 5.211 unidades.
Aedas Homes también ha alcanzado un nuevo récord anual en su actividad comercial con la venta de 3.275 viviendas BTS, un 51% más, por valor de 1.424 millones de euros con un precio medio de 435.000 euros.
Según explica la propia compañía, afronta el próximo ejercicio 2025-26 desde una "posición de solidez operativa y financiera gracias a una amplia visibilidad de sus futuros objetivos". La ratio de cobertura de ingresos por entregas de la promotora supera el 70% y 30% para los próximos dos ejercicios 2025-26 y 2026-27, respectivamente.
Desde el punto de vista operativo, cuenta con 13.809 unidades activas gestionadas a 31 de marzo, de las que 7.454 unidades estaban en construcción, 2.819 en fase de diseño, 1.941 en fase de marketing y las restantes 1.595 ya finalizadas y listas para su entrega.
Finalmente, la compañía intensificó sus esfuerzos de inversión en suelo y M&A con operaciones como la compra de un banco de suelo a Habitat y la adquisición de Grupo Priesa. En su conjunto, estas inversiones tienen un valor de 450 millones de euros e irán destinadas al desarrollo de productos BTS, BTR, flex living y concesiones para vivienda asequible en alquiler. Parte de esa inversión se estructuró a través de cuatro nuevas coinversiones con socios que aportaron un valor aproximado de 150 millones de euros de capital.
El consejero delegado de Aedas Homes, David Martínez, ha destacado que la compañía ha incrementado su actividad en su ejercicio fiscal 2024-2025 "aprovechando las oportunidades del mercado y la fortaleza de la demanda". "Hemos obtenido un buen desempeño operativo, financiero y de inversión, lo que nos proporciona una gran visibilidad de nuestra actividad para los próximos años, durante los que esperamos seguir cumpliendo de manera consistente nuestros objetivos", ha añadido Martínez. En este contexto, el próximo 28 de mayo la promotora inmobiliaria espera presentar al mercado unos "sólidos" resultados anuales.