Neinor Homes cerró el primer trimestre del año con preventas de 246 millones de euros, lo que supone un incremento del 97% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior. Así consta en la información financiera provisional, no auditada, remitida por la sociedad a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) en la que también detalla que repartirá un dividendo neto de 0,4059 euros por acción el próximo 14 de mayo.
En concreto, Neinor gestionó la venta de 670 viviendas entre enero y marzo, lo que representa un incremento del 86% en número de domicilios y del 97% en valor respecto al mismo tramo de 2024. De dichas ventas, 401 viviendas y 146 millones de euros corresponden a proyectos íntegramente participados por la promotora, lo que supone un aumento del 19% en número de casas y del 28% en precio respecto al primer trimestre de 2024.
Además, la sociedad cerró los tres primeros meses del año con un libro de preventas de 3.828 viviendas, por un importe total aproximado de 1.270 millones de euros. De dichas transacciones, 1.636 casas y 638 millones de euros corresponden a proyectos íntegramente participados por Neinor.
"Desde 2014, el mercado residencial español ha acumulado un déficit de producción de más de un millón de viviendas, lo que equivale aproximadamente a diez años de producción anual a los ritmos actuales. Estas tendencias estructurales sustentan nuestra visión positiva a largo plazo del sector residencial español. Las cifras récord de comercialización alcanzadas en el primer trimestre de 2025, así como en los últimos seis ejercicios, son una clara evidencia de estas circunstancias", comentó Borja García-Egotxeaga, consejero delegado de Neinor Homes.
Dividendos
En cuanto a la distribución de dividendos, se llevará a cabo a través de cuatro reducciones de capital de 30,7 millones de euros cada una, mediante la disminución del valor nominal de las acciones en 0,41 euros en cada operación. Así las cosas, Neinor abonará el próximo 14 de mayo el importe objeto de devolución, que asciende a 0,4059 euros por acción tras aplicar una retención de 0,0041 euros por título, siendo la entidad pagadora CaixaBank.
De esta forma, el pago total distribuido en cuatro repartos alcanzará los 1,64 euros por acción, en el marco del el objetivo de la compañía de distribuir 600 millones en cinco años, de los que ya ha repartido 263 millones. Con estas distribuciones, la promotora alcanzará un total de 450 millones de euros, lo que representa el 75% del objetivo de cinco años de la empresa y el 100% del objetivo para el año fiscal 2025.
"Hoy anunciamos el primero de los cuatro pagos a accionistas que se ejecutarán en los próximos 12 meses, con una rentabilidad del 13%. Esto demuestra, una vez más, nuestro compromiso con los accionistas. Como en años anteriores, seguimos trabajando para acelerar las distribuciones dentro de nuestro objetivo a cinco años de 600 millones de euros, de los cuales ya se han ejecutado 356 millones (59%)", detalló Jordi Argemí, consejero delegado adjunto y CFO de Neinor Homes.