Madrid lidera la construcción de vivienda protegida en España con casi 11.000 pisos, el doble que Cataluña

Madrid lidera la construcción de vivienda protegida en España. La Comunidad presidida por Isabel Díaz Ayuso levantó 10.775 hogares entre 2021 y 2023, lo que supone duplicar las cifras de Cataluña, que ocupa el segundo lugar con apenas 5.495 inmuebles, según se desprende de los últimos datos publicados por el Gobierno central a través del Observatorio de la Vivienda y el Suelo.

Para el Ejecutivo de Isabel Díaz Ayuso, esta estadística oficial del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana refleja que durante estos dos años, la Comunidad de Madrid también fue líder en España al edificar el 22,4% del total de las casas terminadas con cerca de 50.000 pisos.

La región también destaca porque el 24% de los pisos construidos son destinados al alquiler, una cifra que se sitúa por encima de la media nacional, que está en el 19%. Esta tendencia se ha incrementado desde hace tres años hasta alcanzar el 47%, remarca la Comunidad de Madrid en un comunicado.

La región es líder también en la colaboración público-privada con más de 115.000 hogares protegidos en 18 años, un 72%. Además, esta tendencia es creciente y en los últimos 10 años el 89% de las viviendas de este tipo se han edificado gracias a esta colaboración. Prueba de ello es el programa estrella de vivienda de Isabel Díaz Ayuso, el Plan Vive, que este martes ha incrementado en 4.500 los inmuebles que se construirán próximamente para jóvenes menores de 35 años.

La Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid gestiona un patrimonio de más de 50.000 inmuebles de los que la mitad son pisos y ofrece residencia a cerca de 100.000 madrileños. El Ejecutivo de Ayudo explica que ya ha puesto en marcha más de la mitad de las casas que está ejecutando durante esta legislatura, "lo que demuestra el compromiso para facilitar el acceso a un hogar, especialmente a las familias que tienen mayores dificultades".

Madrid y Barcelona

Por otro lado, el Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), también lidera el ranking de vivienda pública en régimen de arrendamiento en España, según los datos del Boletín Especial de Vivienda Social 2024 que ha publicado el Ministerio de Vivienda. En concreto, la capital española, que ha adelantado a Barcelona, cuenta con un parque residencial de 9.082 pisos sociales destinados a arrendamiento asequible.

El estudio sitúa en segundo lugar al Ayuntamiento de la Ciudad Condal con un parque de 8.520 viviendas púbicas de alquiler. Por detrás, se posicionan Málaga, con 4.311 inmuebles protegidos en régimen de arrendamiento; Bilbao, con 4.223 viviendas de alquiler asequible; Zaragoza, con un parque de 2.258 pisos, y Sevilla, con 2.144 unidades.

Desde la empresa municipal destacan que Madrid ha alcanzado "por primera vez el primer puesto en vivienda asequible, superando a Barcelona". Así, en el anterior boletín del ministerio, correspondiente a 2020, Madrid contaba con 6.304 viviendas y la capital catalana, con 8.758. De esta manera, las viviendas públicas en alquiler asequible de titularidad municipal han crecido un 44% en Madrid, mientras se han reducido más de un 2,7% en Barcelona. Asimismo, sólo en 2024, la EMVS de Madrid ha finalizado 1.072 nuevos pisos de alquiler asequible en una decena de promociones.