Culmia crece en Retamar de la Huerta. La promotora invertirá 73 millones de euros en la compra de nuevo suelo en el desarrollo urbanístico ubicado en Alcorcón (Madrid). En concreto, la compañía controlada por el fondo Oaktree ha adquirido ocho parcelas que representan 23.000 metros cuadrados de edificabilidad y 222 viviendas plurifamiliares y unifamiliares. En total, este nuevo suelo representa el 8,22% del futuro barrio.
Hasta el momento, Culmia contaba en este desarrollo con 16 parcelas que suman 59.000 metros cuadrados de edificabilidad para levantar 526 viviendas. Tras esta compra, la promotora se hace con el 29% del sector, convirtiéndose así en el principal propietario de suelo de este nuevo desarrollo. Esto se traduce en un total de 24 parcelas en Retamar de la Huerta para desarrollar 748 viviendas en 82.000 metros cuadrados de edificabilidad, sumando una inversión de más de 270 millones de euros.
"La adquisición de estas ocho parcelas adicionales es una muestra tangible de nuestra firme apuesta por este desarrollo urbanístico, que consideramos clave para el futuro de la Comunidad de Madrid y que será un activo estratégico como motor de atracción para la inversión de cara a futuro", explicó Pablo Méndez, Director de Inversiones y Gestión de Suelo de Culmia. Desde 2013, la compañía ya ha entregado más de 7.400 viviendas en más de 115 promociones.
Retamar de la Huerta inyectará algo más de 3.500 viviendas de obra nueva al mercado, el 32% con protección. El proyecto original data de 1999 pero se vio paralizado por el estallido de la burbuja inmobiliaria y no fue hasta 2013 cuando recibió la aprobación definitiva de la Comunidad de Madrid. Se trata de un barrio totalmente residencial de baja densidad, ya que se proyectan muchos inmuebles de dos plantas más ático y con un alto grado de zonas verdes, así como unifamiliares.
Las viviendas tendrán una concepción espacial exclusiva, un refugio cercano a la capital que esgrime su apuesta por lo "verde" sin renunciar a la comodidad y los servicios de la vida urbana. Culmia, que además ostenta la presidencia de la Junta de Compensación, está trabajando junto con el Ayuntamiento para alcanzar la aprobación definitiva del proyecto de urbanización de este desarrollo en el primer trimestre de este ejercicio, con la intención de iniciar las obras de urbanización en el primer semestre de 2025.
