Aedas Homes entra en el negocio hotelero. La promotora, junto con Arcano, va a desarrollar un proyecto de uso mixto en la zona de Valdebebas que contará con un hotel, un apartahotel y un local comercial. Ambas compañías destinarán una inversión de 70 millones de euros en este complejo, que contará con 497 unidades.
Este conjunto de espacios, diseñado por Morph Arquitectura y ejecutado por Ruesma, dará lugar a un edificio de uso terciario que combinará habitaciones y apartamentos de alto nivel. "La edificación estará cuidadosamente estructurada, con accesos y zonas comunes completamente diferenciadas para cada uso: el hotel, el apartahotel y un local comercial, garantizando privacidad y comodidad para todos los usuarios", explican desde la compañía.
El hotel, con 215 habitaciones, ofrecerá una experiencia premium con instalaciones de lujo, incluyendo piscina, gimnasio y salas para reuniones. Será operado por Leonardo Hotels bajo la prestigiosa marca Leonardo Royal. Será el cuarto hotel de Leonardo Hotels en Madrid y el vigésimo en España, marcando un nuevo hito en la ambiciosa expansión de la marca en Europa.
Por su parte, el apartahotel, gestionado por Joivy, plataforma europea que combina soluciones residenciales a corto, medio y largo plazo, contará con 282 modernos apartamentos (estudios y 1 dormitorio).
Además, el complejo incluirá amplias zonas comunes exteriores, como jardines, piscinas al aire libre y espacios de coworking. Los residentes disfrutarán de salas comunitarias, aparcamiento para bicicletas y terrazas privadas en los áticos, mientras que en el interior se ofrecerán salones, comedores, cocinas compartidas, lavandería y gimnasio.
"Con este proyecto, que se suma a otros dos en marcha en Valdemarín (Madrid) y Valencia, Aedas Homes suma ya 845 unidades de flex living en total y consolida su objetivo de convertirse también en el socio industrial de referencia para promover este tipo de proyectos en España. Vemos una gran oportunidad de escalar esta línea de negocio desarrollando este producto para terceros", afirma David Botín, Director General de Servicios Inmobiliarios de Aedas Homes.
Por su parte, Alejandro Adán, Socio del Área Inmobiliaria de Arcano Partners, señala cómo "Arcano Partners refuerza su apuesta por los hoteles y el flex living, con el firme objetivo de ofrecer soluciones de alojamiento de corta y media estancia que no solo satisfagan, sino que superen las expectativas de una clientela cada vez más exigente. Este enfoque responde a las nuevas demandas del mercado".